Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 13 марта 2012 г. по делу N 2-239/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назина О.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Назина О.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что с рождения она проживает в "адрес". ДД.ММ.ГГГГ ей выделили однокомнатную благоустроенную квартиру по адресу "адрес", так как она стояла на очереди на улучшении жилищных условий с 1990 года, сначала в войсковой части 64469, а потом в войсковой части 86285, где она работала. До этого она проживала по адресу "адрес", в которой остался жить ее бывший муж, с которым они разведены с сентября 2009 года. Договор социального найма с ней не заключался, поскольку Гороховецкая КЭЧ расформировалась. В настоящее время она имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ" указанную квартиру. Ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке, поскольку отсутствуют необходимые документы от собственника жилья на распоряжение жилым фондом и регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. Ранее участие в приватизации она никогда не принимала, какого-либо другого жилья в собственности не имеет. Истец Назина О.Н. просит признать за ней Назина О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., по адресу "адрес" р. "адрес", а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Назина О.Н. подтвердила исковые требования, просит их удовлетворить. Дополнила, что она обращалась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, из ответа от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в РФ" при наличии оснований она имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность ан условиях предусмотренных указанных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Назина О.Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Назина О.Н. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу "адрес" р. "адрес", что подтверждается выпиской ОАО "Славянка" из домовой книги N от ДД.ММ.ГГГГ.01.2012 года.

Согласно справки ОАО "Славянка" N от ДД.ММ.ГГГГ Назина О.Н. была зарегистрирована по адресу "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,. - "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что жилой фонд "адрес" находится в федеральной собственности -Министерства обороны России.

До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Истец обращалась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения. Из ответа Департамента жилищного обеспечения МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при наличии оснований она имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях предусмотренных указанных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Истец считает, что без решения суда она не сможет оформить право собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истца Назина О.Н.. Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире не имеется.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал.

Согласно Техническому паспорту, оформленному ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта - квартиры по адресу "адрес" р. "адрес" - общая площадь жилого помещения составляет 26,9 кв.м., жилая площадь - 14,1 кв.м.

Истец Назина О.Н. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", "адрес" "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Назина О.Н. о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назина О.Н. удовлетворить.

Признать за Назина О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., по адресу "адрес" р. "адрес", а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова