Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 13 марта 2012 г. по делу N 2-237/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Е.А., Дмитриева Т.И. "данные изъяты" к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы Назарова Е.А., Дмитриева Т.И. "данные изъяты" обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что они Назарова Е.А. и Д.М.Н. проживают в квартире по адресу "адрес", ежемесячно оплачивают коммунальные услуги. Ранее квартира принадлежала войсковой части 64469, затем жилой фонд военного городка "адрес" передан в Гороховецкую КЭЧ МВО, которая в 2011 году реорганизована. В настоящее время они имеют намерения воспользоваться своим правом приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ" указанную квартиру. Зарегистрированная в квартире Дмитриева Т.И. дала согласие на приватизацию жилого помещения, против приватизации не возражает. Ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участие в приватизации они никогда не принимали, какого-либо другого жилья в собственности не имеют. Истцы Назарова Е.А., Дмитриева Т.И. действующая в интересах несовершеннолетней дочери Д.М.Н. просят признать за Назарова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждой на квартиру по адресу "адрес" р. "адрес" общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Назарова Е.А., Дмитриева Т.И. не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель по доверенности Кольцов В.Н. поддержал исковые требования Назарова Е.А., Д.М.Н., просит их удовлетворить. Дополнил, что истцы обращались в Департамент имущественных отношений Минобороны России, но до настоящего времени ответ не получен. Квартира, занимаемая истцами согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не является квартирой, не подлежащей приватизации.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Третье лицо Дмитриева Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Назарова Е.А., Д.М.Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу "адрес" истец Назарова Е.А. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, Д.М.Н. зарегистрирована и проживает с даты рождения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ОАО "Славянка" из домовой книги N от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с Назарова Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения N.

Установлено, что жилой фонд "адрес" находится в федеральной собственности -Министерства обороны России.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

Судом установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истцов Назарова Е.А., Д.М.Н.

Также в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает мать несовершеннолетней Д.М.Н. - Дмитриева Т.И..

Согласием, удостоверенным нотариусом "адрес" К.Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева Т.И. дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес" р. "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал.

Согласно Справки N от ДД.ММ.ГГГГ оформленной Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Володарский производственный участок о технических характеристиках объекта - квартиры по адресу "адрес" р. "адрес" - общая площадь жилого помещения составляет 43,3 кв.м., жилая площадь - 25,8 кв.м.

Истцы Назарова Е.А., Д.М.Н. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", "адрес" "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Назарова Е.А., Д.М.Н. о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назарова Е.А., Д.М.Н. удовлетворить.

Признать за Назарова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру по адресу "адрес" р. "адрес" общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Признать за Д.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру по адресу "адрес" р. "адрес" общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова