Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 07 марта 2012 г. по делу N 2-199/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием представителя истцов по доверенности Сидоровой Е.И., представителя ответчика по доверенности Оганесян О.В.

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболев И.Н., Соболева З.Л. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Соболев И.Н., Соболева З.Л. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Соболев И.Н. получил квартиру по адресу: "адрес". Данная квартира является государственной собственностью и находится в ведении МО РФ. В квартире с ним зарегистрирована и проживает его супруга Соболева З.Л. До сентября 2009г. "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-р с "адрес" вышеназванный статус был снят. В феврале 2011 года им было подано заявление командиру войсковой части 21374 о заключении с ними договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ им был выдан договор социального найма N. Они обратились к начальнику ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" с заявлением о безвозмездной передаче им указанной квартиры в собственность. В передаче ей жилого помещения в собственность было отказано, так как у ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" отсутствуют правовые основания для передачи жилого помещения в собственность. С Аналогичным заявлением они обратились в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, однако ответ не получен до настоящего времени.

Основания в правомерном отказе им в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ими, не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия указанного закона в приватизации они не участвовали.

Истцы Соболев И.Н., Соболева З.Л. просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" рабочий "адрес", общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Соболев И.Н., Соболева З.Л. не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают, представитель истцов по доверенности Сидорова Е.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также указала, что просит признать за Соболева З.Л. право общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доле за каждым.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" по доверенности Оганесян О.В. исковые требования Соболев И.Н., З.Л. не признала, показав, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России".

В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "Вопросы Министерства обороны РФ" Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Тем же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в переделах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ (пп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на правах хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации.

Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.

Истцы не обращались в организации Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, таким образом, факта нарушения права гражданина на приватизацию не существует, соответственно нарушен досудебный порядок обращения к ответчику.

Просит исковые требования Соболев И.Н., З.Л. оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по "адрес" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истцов по доверенности Сидорову Е.И., представителя ответчика по доверенности Оганесян О.В., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Соболев И.Н., З.Л. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в "адрес" может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Соболев И.Н. и членам его семьи, в том числе и истцу Соболева З.Л., на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Соболев И.Н., З.Л. обратились в ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России", как организацию в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность, в последующем обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Решения о передаче истцам указанной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истцов Соболев И.Н., Соболева З.Л. при этом они зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ филиалом войсковой части 21374 ФБУ "Управление Московского военного округа" с Соболев И.Н. заключен договор социального найма жилого помещения N. Соболева З.Л. вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Соболев И.Н., Соболева З.Л. ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", "адрес" "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Соболев И.Н., Соболева З.Л. следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы представителя ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" о том, что ведением жилого фонда рабочего поселка "адрес" занимается Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, в указанную организацию истцы по вопросу передаче жилого помещения в собственность не обращались, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, судом во внимание приняты быть не могут. Так в судебном заседании установлено, что жилой фонд рабочего поселка Смолино является федеральной собственностью, собственником имущества является Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ является его структурным подразделением. Истцы обращались в Министерство обороны РФ - Департамент жилищного с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения, ответ до настоящего времени не получен, решения о передаче жилого помещения истцу в собственность принято не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соболев И.Н., Соболева З.Л. удовлетворить.

Признать за Соболев И.Н. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" рабочий "адрес", общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Соболева З.Л. Зоей Соболева З.Л. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" рабочий "адрес", общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд "адрес".

Судья п/п И.А.Ермакова

Копия верна. Судья: