Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-294/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 муниципального района "адрес" о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 муниципального района "адрес" о признании права собственности на долю земельного участка, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его жене ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома по адресу "адрес" д.Ильина Гора "адрес", расположенном на земельном участке предоставленный в пользовании из земель совхоза "Ильинский". В дальнейшем был сформирован земельный участок и предоставлен в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому сособственнику жилого дома, о чем были выданы соответствующие документы: Распоряжение главы Ильинской сельской ФИО4 "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О перерегистрации земельных участков граждан", Свидетельство о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ его жена умерла. Наследниками к имуществу являются: он ее муж ФИО1 и их дочь ФИО3, которая отказалась от принятия наследства. В установленный срок им было заведено наследственное дело. Однако при предъявлении документов, нотариусом было указано, что в правоустанавливающих документах на земельный участок площадь указана 600 кв.м., что не соответствует кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь земельного участка 1200 кв.м., о чем выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ N. Жилой дом принадлежал наследодателю в 1/2 доле и земельный участок сформирован как единое землевладение площадью 1200 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги N ФИО4 Ильинского сельсовета. Однако 1/2 доля не нашла отражение в правоустанавливающих документах на земельный участок, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за устранением данного расхождения, путем признания права собственности на земельный участок. Истец ФИО1 просит признать за ним ФИО1 право общей долевой собственности в 1/2 доле на земельный участок площадью 1200 кв.м. кадастровый номер 52:22:0700015:126 по адресу "адрес" д.Ильина Гора "адрес".

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, просит суд их удовлетворить.

ФИО4 муниципального района "адрес" в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в деле имеется телефонограмма, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, от наследства после матери ФИО2 она отказалась.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жене истца ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома по адресу "адрес" д.Ильина Гора "адрес", расположенного на земельном участке, предоставленный в пользовании из земель совхоза "Ильинский".

В дальнейшем был сформирован земельный участок и предоставлен в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому сособственникам жилого дома.

В соответствии с архивной копией Распоряжения главы Ильинской сельской ФИО4 "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О перерегистрации земельных участков граждан" за ФИО2 согласно списка п. N закреплен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу д.Ильина Гора "адрес", N Свидетельства 537.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ильинской сельской ФИО4 ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу д.Ильина Гора "адрес" для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО2.

Наследниками к имуществу наследодателя являются: истец ФИО1 и их дочь ФИО3, которая отказалась от принятия наследства. В установленный срок истцом было заведено наследственное дело.

Согласно справке нотариуса "адрес" ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ - к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело N. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом "адрес" ФИО9 в выдачи свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка истцу было отказано. Причиной отказа послужило неверное оформление земельного участка, то есть отсутствие к правоустанавливающих документах указание на долю участка.

Вторым сособственником земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу "адрес" д.Ильина Гора "адрес" является ФИО5.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ильинской сельской ФИО4 ФИО5 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу д.Ильина Гора "адрес" для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, указанный в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок представляет и представлял долю единого участка с едиными границами площадью 1200 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в графе "правообладатель" указаны ФИО2, ФИО5, в графе "вид права" указано "общая долевая собственность".

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ - собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ - Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ - ч.1) Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - ч.1) Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом установленных обстоятельств, а также имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права общей долевой собственности доля в праве 1/2 на земельный участок, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 1200 кв.м. кадастровый номер 52:22:0700015:126 по адресу "адрес" д.Ильина Гора "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

Копия верна

Судья Г.В.Тарасова