Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 05 марта 2012 г. по делу N 2-244/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Наследственное имущество после ее смерти состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: "адрес". Наследником по завещанию на 2/3 доли жилого дома, принявшим наследство является сын ФИО2, на имя которого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом "адрес" ФИО13 было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, N реестра 11-3425. Наследниками по закону на 1/3 долю жилого дома являются ФИО2 в 1/2 доле - Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N реестра 11-3428, ФИО3 в 1/2 доли - Свидетельство о праве на наследство по закону от 19.11 2011 года, N реестра 11-3693.

Наследственное имущество после смерти ФИО1 также включает в себя и земельный участок площадью 976,76 кв.м по адресу: "адрес". 651,2 кв.м. из 976,76 кв.м принадлежали ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается Свидетельством N от ДД.ММ.ГГГГ. 325,56 кв.м. из 976,76 кв.м. принадлежали на праве собственности ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого принявшей наследницей явилась его мать ФИО1, что подтверждается Свидетельством N от ДД.ММ.ГГГГ гола. Таким образом, полностью земельный участок площадью 976,76 кв.м. по адресу: "адрес" входит в наследственную массу после смерти ФИО1. Наследниками по закону после смерти ФИО1, принявшей наследство, являются сын ФИО4, внучка ФИО3 после смерти своего отца ФИО5 - сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другими наследниками после смерти ФИО6 являются дети: ФИО7, ФИО8, наследники ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ - сына ФИО1: супруга - ФИО9, дочь ФИО10. Все вышеуказанные наследники на наследство не претендуют. Наследникам, принявшим наследство в выдаче Свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано, о чем вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. Причиной отказа послужило несоответствие в представленных документах, а именно: в правоустанавливающих документах наследодателя на земельный участок Свидетельству N на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельству N на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество - земельные участки указаны в размере 651,2кв.м и 325,56 кв.м. А согласно кадастрового паспорта на земельный участок по вышеуказанному адресу общей площадью 976,76 кв.м и принадлежит ФИО1 и ФИО8 на праве общей долевой собственности. Жилой дом, принадлежащий вышеуказанным лицам также принадлежит на праве общей долевой собственности в 2/3 долях и 1/3 доле соответственно. В действительности, существует один участок с едиными границами площадью 976,76 кв.м (по ранее учтенным данным), находящийся в долевой собственности. Неверное оформление документа на земельный участок подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок, где в графе "вид права" указано "общая долевая собственность". То есть земельный участок был оформлен не в доле, пропорциональной доле жилого дома, а в правоустанавливающих документах на земельный участок был указан размер доли в квадратных метрах. Данное обстоятельство объясняется тем, что на момент выдачи Свидетельства на право собственности на землю существовала практика, при которой в правоустанавливающем документе указывались не сама доля, а ее разме "адрес" таким образом Свидетельства на право собственности на землю в настоящее время являются причиной, препятствующей истцам оформить свои наследственные права.

Истцы указывают, что наследственное имущество после смерти ФИО1 включает в себя 2/3 доли земельного участка, указанные как 651,2 кв.м и 1/3 долю земельного участка, указанные как 325,56 кв.м., принадлежащие ФИО8, Наследниками на данное имущество в равных долях являются ФИО2, ФИО3.

Истцы просят признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 976,76 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 976,76 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили удовлетворить по доводам искового заявления.

Ответчик представитель Администрации Володарского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения данного иска возражений не имеет. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО10 и ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Третьи лица нотариус "адрес" ФИО13, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", представитель администрации "адрес", ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. "адрес" ФИО13 заведено наследственное дело N. Наследником по завещанию на жилой дом по адресу: "адрес"нская, "адрес" является в 2/3 долях ФИО2. Наследниками по закону на 1/3 долю указанного жилого дома являются сын ФИО7, сын ФИО11, которые не ответили на извещение нотариуса об открытии наследства, ФИО10, отказалась от принятия наследства, ФИО2, ФИО3, согласно поданных ими заявлений приняли наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 долей вышеуказанного жилого дома за реестровым номером 11-3425, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю вышеуказанного жилого дома за реестровым номером 11-3428, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю вышеуказанного жилого за реестровым номером 11-3693.

Наследственное имущество также состоит из земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 976,76 кв.м, расположенный под указанным выше жилым домом по адресу: "адрес".

Часть указанного земельного участка площадью 651,2 кв.м была предоставлена ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства N от ДД.ММ.ГГГГ. Другая часть, площадью 325,56 кв.м, была предоставлена на праве собственности сыну ФИО1 - ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей, принявшей наследство, после смерти ФИО8 является его мать ФИО1.

После смерти ФИО1, наследниками, принявшими наследство являются истцы ФИО2 и ФИО3

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом был оказано, по тем основаниям, что в свидетельствах, подтверждающих право наследодателя на земельный участок и кадастровом паспорте имеются расхождения в площадях. Спорный земельный участок, согласно кадастрового паспорта имеет площадь 976,76 кв.м., в свидетельствах N и N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен участок 651,2 кв.м, ФИО7 - 325,56 кв.м., что фактически и составляет 976,76 кв.м (651,2 + 325,56). Таким образом, в свидетельствах о праве на земельный участок указана не доля, а фактическая площадь доли.

Таким образом, доказан тот факт, что предоставлялся единый земельный участок с едиными границами, а имеющиеся расхождения, по мнению суда, не могут являться основанием для отказа истцам в реализации своих прав на земельный участок

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит основания для удовлетворения требований истцов.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый номер 52:22:1100012:360, общей площадью 976,76 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый номер 52:22:1100012:360, общей площадью 976,76 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд "адрес".

Судья А.С.Кочнева