Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 23 января 2012 г. по делу N 2-57/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташина Л.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Асташина Л.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что с 1998 года она зарегистрирована в квартире по адресу: "адрес" на основании ордера N 151 от 10.06.1998 года, выданного КЭЧ "адрес" МВО МО РФ на имя ее мамы Кошелева В.С.. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы истец, ее мама Кошелева В.С. и ее дочь А.С.С. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка Вооруженных Сил РФ, что явилось причиной, препятствующей оформлению в собственность занимаемой квартиры. На основании Распоряжения Правительства РФ от 15 сентября 2009 года N 1330-р вышеуказанный статус с п.Юганец был снят. В ноябре 2009 года с Кошелевой В.С. был заключен договор социального найма жилого помещения. Истец обратилась с заявлением в Администрацию Володарского муниципального района "адрес" о передаче занимаемого жилого помещения в собственность. Администрация Володарского муниципального района указала об отсутствии в Реестре муниципальной собственности указанного жилого помещения и было рекомендовано обратиться к собственнику данного жилого помещения. Истец обратилась с заявлением в Гороховецкую КЭЧ, в хозяйственном ведении которой находится жилфонд "адрес", на данное заявление также был получен отказ. Истец указывает, что ей отказано в безвозмездной передаче жилья в собственность, однако данное право предусмотрено законом.

Истец Асташина Л.А. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу "адрес"

В судебном заседании истец Асташина Л.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам искового заявления.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третьи лица Кошелева В.С., А.С.С. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Асташина Л.А. подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

ДД.ММ.ГГГГ Домоуправление N Гороховецкой КЭЧ МВО в лице начальника домоуправления N "адрес" С.Г.Д. заключило с Кошелева В.С. договор N социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Совместно с нанимателем Кошелева В.С. в указанную квартиру вселились ее дочь истец Асташина Л.А. и внучка А.С.С.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: "адрес" зарегистрированы Кошелева В.С., Асташина Л.А., А.С.С..

Истец Асташина Л.А. ранее в приватизации не участвовала. Данный вывод основан на сведениях о ее регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями о регистрации в других квартирах, где участия в приватизации она не принимала, по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; г.Н.Новгород, п "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; "адрес", п "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Судом установлено, что квартира по адресу: "адрес" находится в пользовании истца Асташина Л.А. Кроме истца в данной квартире также проживает Кошелева В.С., А.С.С., которые Согласием, удостоверенным нотариусом "адрес" Г.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, отказываются от права на приватизацию указанного жилого помещения, при этом правовые последствия отказа от прав на приватизацию им известны.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: "адрес" имеет общую площадь 60,9 кв.м., жилую площадь 45,3 кв.м.

Право собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст.1). Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6). В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу: "адрес" квартира находится в пользовании истца Асташина Л.А., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования Асташина Л.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асташина Л.А. удовлетворить.

Признать за Асташина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 45,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п\п А.С.Кочнева