Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 19 января 2012 г. по делу N 2-45/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Таракберовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошиной А.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Игошина А.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что с 1981 года она проживает в квартире по адресу "адрес", ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате проживания нет. Ранее квартира принадлежала войсковой части 64469, затем в 1996 году жилой фонд военного городка "адрес" передан в Гороховецкую КЭЧ МВО, которая в 2011 году реорганизована. В настоящее время она хочет, воспользовавшись своим правом приватизации приобрести в собственность в соответствии со ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ" указанную квартиру. Зарегистрированная с ней в квартире ее внучка Саурская Ю.В. дала согласие на приватизацию жилого помещения, против приватизации не возражает. Ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участие в приватизации она никогда не принимала, а также какого-либо другого жилья в собственности не имеет. Истец Игошина А.А. просит признать за ней Игошиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу "адрес" общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома.

В судебное заседание истец Игошина А.А. не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель по доверенности Кольцов В.Н. поддержал исковые требования Игошиной А.А., просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Третье лицо Саурская Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Игошиной А.А. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 15.04.1981 года истец Игошина А.А. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу "адрес", что подтверждается выпиской ОАО "Славянка" из домовой книги N 1702 от 11.11.2011 года.

Установлено, что жилой фонд "адрес" находится в федеральной собственности -Министерства обороны России.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

Судом установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Игошиной А.А.

Зарегистрированная в указанной квартире Саурская Ю.В. своим согласием 52АА 0529437 от 15.11.2011 года, удостоверенным нотариусом г.Дзержинска К.Т.Н., дала согласие на приватизацию жилого помещения и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома по адресу "адрес" в приватизации данного жилого помещения участвовать не будет.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал.

Согласно Справки N 307 от 01.12.2011 года оформленной Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Володарский производственный участок о технических характеристиках объекта - квартиры по адресу "адрес" общая площадь жилого помещения составляет 46,0 кв.м., жилая площадь - 27,0 кв.м.

Истец Игошина А.А. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Игошиной А.А. о признании за ней права собственности на жилое помещение квартиру по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игошиной А.А. удовлетворить.

Признать за Игошиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу "адрес" общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова