Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 29 июня 2012 г. по делу N 2-464/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова И.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколова И.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она Соколова И.Н. с 16.05.1986 года проживает в квартире по адресу "адрес", ежемесячно оплачивает коммунальные услуги. Ранее квартира принадлежала войсковой части 64469, затем жилой фонд военного городка "адрес" передан в Гороховецкую КЭЧ МВО, которая в 2011 году реорганизована. В настоящее время она имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ" указанную квартиру. Ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участие в приватизации она никогда не принимала, какого-либо другого жилья в собственности не имеет. Зарегистрированная в квартире ее дочь Строкина О.А. своим согласием от 13.03.2012 года не возражает против приватизации квартиры, находящейся по указанному адресу, просит не включать ее в число участников собственности при приватизации жилого помещения. Истец Соколова И.Н. просит признать за ней Соколова И.Н. право собственности на квартиру по адресу "адрес" общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м.

В судебном заседании истец Соколова И.Н. подтвердила исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Третье лицо Строкина О.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных ее матерью Соколова И.Н. исковых требований о признании права собственности на квартиру по адресу "адрес", сама от участия в приватизации данной квартиры отказывается, о чем дала письменное согласие.

Заслушав истца, третье лицо, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Соколова И.Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Соколова И.Н. с мая 1986 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу "адрес", что подтверждается выпиской ОАО "Славянка" из домовой книги N 368.

Установлено, что жилой фонд "адрес" находится в федеральной собственности -Министерства обороны России.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

Истец обращалась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения, который на ее заявление дал ответ N 141/9020 от 02.04.2012 года, что решение поднятого ей вопроса находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения.

Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России N 194/07/8789 от 11.04.2012 года следует, что распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года 1779р "адрес" исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при наличии оснований Соколова И.Н. имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Истец считает, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Соколова И.Н.

Также в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь истца Строкина О.А..

Согласием, удостоверенным нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области С.Ф.Г. N от ДД.ММ.ГГГГ Строкина О.А. дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал.

Согласно Технического паспорта оформленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на 02.03.2012 года о технических характеристиках объекта - квартиры по адресу "адрес" - общая площадь жилого помещения составляет 45,5 кв.м., жилая площадь - 26,8 кв.м.

Истец Соколова И.Н. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Соколова И.Н. о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова И.Н. удовлетворить.

Признать за Соколова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу "адрес" общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова