Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 27 июля 2012 г. по делу N 2-825/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логацкой Р.С. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Логацкая Р.С. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что с 1986 года она зарегистрирована в квартире по адресу "адрес". Квартира была предоставлена ей на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что являлось причиной, препятствующей оформлению в собственность занимаемой истцом квартиры. На основании Распоряжения Правительства РФ от 15 сентября 2009 года N 1330-р вышеуказанный статус с "адрес" был снят. Она обращалась в Министерство обороны РФ по вопросу передачи ей в собственность жилого помещения, ответа до настоящего времени не поступило. Ранее участие в приватизации не принимала. Л.А.В. участвовать в приватизации жилого помещения не желает.

Истец Логацкая Р.С. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Логацкая Р.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Л.А.В. с иском Логацкой Р.С. согласен, от участия в приватизации жилого помещения отвазывается.

Заслушав истца Логацкую Р.С., третье лицо Л.А.В., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ Логацкой Р.С. предоставлена квартира по адресу: "адрес". Также в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает Л.А.В., который от участия в приватизации жилого помещения отказывается, подтвердив данное согласием, удостоверенным нотариусом, и объяснения в судебном заседании..

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Логацкая Р.С. обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о безвозмездной передачи ей указанной квартиры в собственность, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 1281 от 03.05.2012г., справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 1282 от 26.04.2012г., уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 25.04.2012г.

Логацкая Р.С. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 26.04.2012г.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Логацкой Р.С. удовлетворить.

Признать за Логацкой Р.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п И.А.Ермакова