Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 02 августа 2012 г. по делу N 2-872/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием старшего помощника прокурора Володарского района Игнатова С.С.

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха к Матрасулову А.Ю. о выселении из специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения рабочий поселок Решетиха обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что жилая комната N в "адрес" является муниципальной собственностью г.п.р.п.Решетиха, внесена в Реестр муниципальной собственности Володарского района Нижегородской области и находится в составе муниципальной имущественной казны.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Матрасулов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р.

Данное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма специализированного служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией Володарского муниципального района и Матрасуловым А.Ю. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с приказом о прекращении трудового договора с работником - Матрасулов А.Ю. был уволен.

Ответчику неоднократно направлялись уведомления о необходимости освободить данное жилое помещение, однако до настоящего времени ответчик продолжает занимать данное жилое помещение, что подтверждается актами проверки фактического проживания ООО "УК "Наш Дом".

Таким образом, Матрасулов А.Ю. нарушает порядок пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда установленный ЖК РФ.

Удовлетворение исковых требований необходимо для последующего распределения данного специализированного жилого помещения, гражданам.

Администрация городского поселения рабочий поселок Решетиха просит суд выселить Матрасулова А.Ю. из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Представитель Администрация городского поселения рабочий поселок Решетиха по доверенности Ларина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Матрасулов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными повестками, о причине неявки не сообщил, ходатайств не заявлял. Документов об уважительной причине неявки не предоставил. Суд, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ и с согласия истца, прокурора определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Третье лицо представитель Администрации Володарского муниципального района о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо представитель ООО "УК "Наш Дом" о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо представитель МУП "Коммунальник" о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо - представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, от него поступил письменный отзыв согласно которого он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего с законную силу решения суда. Требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда (выселение, утрата права). Дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения представителя истца по доверенности Ларину Т.В., заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит основания для удовлетворения требований истца.

В судебном заседании установлено, что жилая комната N в "адрес" является муниципальной собственностью г.п.р.п.Решетиха, внесена в Реестр муниципальной собственности Володарского района Нижегородской области и находится в составе муниципальной имущественной казны. Основанием для включения являются Распоряжение Правительства Нижегородской области от 24 июня 2009 года N 1406-р "Об утверждении перечней муниципальных предприятий и имущества, передаваемых из собственности Володарского муниципального района в собственность г.п.р.п.Решетиха", Распоряжение администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 14.07.2010г. N 932-р "О передаче муниципального имущества из собственности Володарского муниципального района в собственность г.п.р.п.Решетиха", Акт N 6 от 20 июля 2010 года приема-передачи имущества, передаваемого из собственности Володарского муниципального района в собственность г.п.р.п.Решетиха".

Также установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Матрасулов А.Ю.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; (ч.1). В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. (ч.2).

Согласно ст.93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.99 ЖК РФ Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. (ч.1).

Согласно ст.100 ЖК РФ По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. (ч.1). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. (ч.2).

В соответствии со ст.103 ЖК РФ В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. (ч.1). Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения. (ч.4).

В соответствии со ст.104 ЖК РФ Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. (ч.3).

Судом установлено, что на основании приказа N от ДД.ММ.ГГГГ Матрасулов А.Ю. принят на работу в "данные изъяты".

На основании ходатайства "данные изъяты" и в соответствии с протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ Матрасулову А.Ю. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

На основании распоряжения Администрации Володарского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ в связи с ходатайством "данные изъяты" квартире, расположенной по адресу: "адрес", присвоен статус "служебная".

ДД.ММ.ГГГГ с Матрасуловым А.Ю. заключен договор найма специализированного жилого помещения на указанное жилое помещение. Установлен срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением Администрации Володарского района N от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения "адрес", в которых проживают граждане, признаны комнатами в коммунальных квартирах. Распоряжением Администрации Володарского района N от ДД.ММ.ГГГГ жилым помещениям в данном доме присвоены номера. Жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в настоящее время имеет адрес: "адрес".

На основании приказа N от ДД.ММ.ГГГГ Матрасулов А.Ю. уволен из "данные изъяты" в связи с расторжением трудового договора.

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ Матрасулов А.Ю. вновь принят на работу в "данные изъяты".

Также ДД.ММ.ГГГГ между "данные изъяты" и Марасуловым А.Ю. заключен трудовой договор.

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ Матрасулов А.Ю. уволен из "данные изъяты" в связи с расторжением трудового договора.

Администрацией городского поселения рабочий поселок Решетиха в адрес Матрасулова А.Ю. неоднократно направлялись уведомления об освобождении спорного жилого помещения. Однако до настоящего времени Матрасулов А.Ю. жилое помещение не освободил, проживает в нем, что подтверждается представленными суду актами проверки от 15.07.2010г., 08.09.2011г., 02.03.2012г.

С учетом того, что договор найма служебного жилого помещения в силу закона заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, с Матрасуловым А.Ю. трудовые отношения прекращены, исковые требования Администрация городского поселения рабочий поселок Решетиха подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Матрасулову А.Ю. из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Матрасулова А.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в размере "данные изъяты".

Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня его получения, либо обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Ермакова