Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-830/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельев А.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Савельев А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он Савельев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу "адрес", являющейся государственной собственностью. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого им жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. В настоящее время он хочет воспользовавшись своим правом приватизации, приобрести в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" занимаемую им квартиру. 22.03.2012 года он обратился в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. Им было получено сообщение от 28.03.2012 года об отсутствии в реестре муниципальной собственности по Володарскому району указанной квартиры. С подобным заявлением он обратился в адрес собственника жилого фонда Министерства обороны РФ. Из ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от 19.04.2012 года видно, что в соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при наличии оснований он имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Считает, что квартира, занимаемая им согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья он не участвовал. Считает, что без решения суда он не сможет оформить в собственность квартиру. Истец Савельев А.В. просит признать за ним Савельев А.В. право собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м. по адресу "адрес", в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Савельев А.В. подтвердил исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство Обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Савельев А.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Савельев А.В. ДД.ММ.ГГГГ была вселен в квартиру по адресу "адрес".

Установлено, что жилой фонд "адрес" находится в федеральной собственности -Министерства обороны России.

До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

22.03.2012 года истец обратился в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области с заявлением о передаче занимаемой им квартиры в собственность, в порядке приватизации. Из ответа Администрации Володарского муниципального района от 28.03.2012 года N 1029/10-16 видно, что в реестре муниципальной собственности по Володарскому району жилое помещение по адресу "адрес" не числится. Для приватизации данного жилого помещения предложено обратиться к собственнику жилищного фонда.

С подобным заявлением истец обратился в адрес собственника жилого фонда Министерства обороны РФ Департамент жилищного обеспечения. Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 19.04.2012 года N 194/07/9382 видно, что Распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.10.2011 года N 1779-р "адрес" исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при наличии оснований они имеют право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях предусмотренных указанных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Истец считает, что без решения суда он не сможет оформить право собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Савельев А.В.. Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире, не имеется.

Согласно справки ОАО "Славянка" филиал "Нижегородский" N 691 от 22.05.2012 года - Савельев А.В. был зарегистрирован в "адрес" - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес", с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес", с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес".

Право собственности на жилые помещения по адресу "адрес", ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал.

Из ответа Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 01.08.2012 года N 2657/9-13 следует, что жилому помещению по адресу "адрес" статус "служебная квартира" не присваивался, к специализированному жилому фонду (служебному) указанное жилое помещение не относилось.

Согласно Техническому паспорту, оформленному ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на 27.03.2012 года о технических характеристиках объекта - квартиры по адресу "адрес" - общая площадь жилого помещения составляет 42,9 кв.м., жилая площадь - 28,1 кв.м.

Истец Савельев А.В. ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об его участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с установленными обстоятельствами дела, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Савельев А.В. о признании за ним права собственности на жилое помещение квартиру по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельев А.В. удовлетворить.

Признать за Савельев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м. по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова