Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 01 августа 2012 г. по делу N 2-738/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанкина Л.М., Агафонова А.С., Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы Лобанкина Л.М., Агафонова А.С., Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1998 году на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ ей Лобанкина Л.М. и членам ее семьи была предоставлена для проживания квартира по адресу "адрес", ранее находившаяся в закрытом военном городке и являющаяся государственной собственностью. В квартире с ней зарегистрированы и проживают ее дочь Агафонова А.С. и ее сыновья Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С.. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению правительства РФ N-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. В феврале 2012 года они обратились к начальнику ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" с заявлением о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения. До настоящего времени ответ не получен. С подобным заявлением они обратились и в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России. Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России видно, что дом должны передать в муниципальную собственность в 1 квартале этого года, но до сих пор дом не был передан в муниципальную собственность. Основания в правомерном отказе им в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ими согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья они не участвовали. Считают, что без решения суда они не смогут оформить в собственность занимаемую ими квартиру. Истцы Лобанкина Л.М., Агафонова А.С., Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С. просят признать за ними Лобанкина Л.М., Агафонова А.С., Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С. право общей долевой собственности доля в праве 1/4 за каждым на квартиру общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м. находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Истцы Лобанкина Л.М., Агафонова А.С., Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С. в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления с просьбой дело в их отсутствие. Агафонова А.С. в судебном заседании подтвердила исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" в лице представителя Гусевой Е.Н. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. На основании ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от 29.02.2012 года истцам сообщалось о передаче жилых помещения "адрес" в муниципальную собственность в 1 квартале 2012 года. Однако истцы по вопросу приватизации спорной квартиры находящейся по адресу "адрес" в Администрацию Володарского района Нижегородской области не обращался, соответственно оснований для обращения в суд за защитой нарушенных права гражданина на приватизацию не существует. Просит исковые требования Лобанкиной Л.М., Агафоновой А.С., Лобанкина Д.С., Лобанкина С.С. оставить без удовлетворения.

Заслушав истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Лобанкиной Л.М., Агафоновой А.С., Лобанкина Д.С., Лобанкина С.С. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1998 году на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ истец Лобанкина Л.М. и члены ее семьи дочь Агафонова А.С. и ее сыновья Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С. были вселены в квартиру по адресу "адрес", находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

В феврале 2012 года истцы обратились к начальнику ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" с заявлением о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения. До настоящего времени ответ не получен.

С подобным заявлением истцы обратились и в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России. Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 29.02.2012 года N 194/07/5129 видно, что распоряжением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N-р "адрес" был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Ориентировочный срок передачи жилых помещений по адресу "адрес" в муниципальную собственность 1 квартале этого года.

Истцы считают, что без решения суда невозможно реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истцов Лобанкина Л.М., Агафонова А.С., Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С., они зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 14.03.2012 года.

Согласно справкам ОАО "Славянка" филиал "Нижегородский" N 786, 788 и 789 - Лобанкина Л.М. и Лобанкина (Агафонова) А.С. были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес".

Согласно выписки из домовой книги ТСЖ "Западный" N 149 от 27.07.2012 года Лобанкина Л.М., Лобанкина А.С. были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес".

Согласно справке ОАО "Славянка" филиал "Нижегородский" N 787 - Лобанкин Д.С. и Лобанкин С.С. были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес".

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" и "адрес", а также "адрес" ни за кем не зарегистрированы, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Из Технического паспорта квартиры составленного Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентанизация-Федеральное БТИ" Володарский производственный участок по состоянию на 03.02.2012 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу "адрес" составляет 63,0 кв.м., жилая площадь - 43,0 кв.м.

Истцы Лобанкина Л.М., Агафонова А.С., Лобанкин Д.С., Лобанкин С.С. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истцов Лобанкиной Л.М., Агафоновой А.С., Лобанкина Д.С., Лобанкина С.С. право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. Таким образом, требования истцов Лобанкиной Л.М., Агафоновой А.С., Лобанкина Д.С., Лобанкин С.С. о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" о том, что истец не обращалась по вопросу приватизации жилого помещения в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, судом во внимание приняты быть не могут, так как до настоящего времени жилые помещения "адрес" из федеральной собственности в муниципальную собственность переданы не были.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобанкиной Л.М., Агафоновой А.С., Лобанкина Д.С., Лобанкина С.С. удовлетворить.

Признать за Лобанкина Л.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Агафонова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лобанкин Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лобанкин С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/4 за каждым на квартиру общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м. находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

"данные изъяты"а