Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 17 июля 2012 г. по делу N 2-797/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киперь И.В., Киперь В.И. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истцы Киперь И.В., Киперь В.И. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Киперь И.В. на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ получил квартиру по адресу "адрес", являющуюся государственной собственностью. В спорную квартиру вселился законно, проживает в ней с сыном Киперь В.И. с 1991 года по настоящее время, оплату за жилое помещение производит своевременно. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению правительства РФ N-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. 02.09.2011 года Киперь И.В. обращался в ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" с заявлением о передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации. Был получен ответ, в котором было указано, что ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" не обладает полномочиями по распоряжению жилищным фондом "адрес", то есть отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан. С подобным заявлением он обращался и в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, откуда ответ до настоящего времени не получен. Квартира, занимаемая ими согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья они не участвовали. Считают, что без решения суда они не смогут оформить в собственность квартиру. Истцы Киперь И.В., Киперь В.И. просят признать за ними Киперь И.В. и Киперь В.И. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждым на квартиру общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м. находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Истцы Киперь И.В., Киперь В.И. и представитель по доверенности Киперь В.П. в судебном заседании поддержали исковые требования, просят суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" в лице представителя Карташовой В.Г. по доверенности в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истцы не обращались в указанную организацию Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав гражданина на приватизацию не существует, поскольку официального отказа истцы не получили. Просит исковые требования Киперь И.В., Киперь В.И. оставить без удовлетворения.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав истцов и представителя истцов, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Киперь И.В., Киперь В.И. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Киперь И.В. на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ получил квартиру по адресу "адрес". В данной квартире Киперь И.В. проживает с сыном Киперь В.И. с апреля 1992 года по настоящее время.

До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению правительства РФ N-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

02.09.2011 года Киперь И.В. обращался в ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" с заявлением о передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации. Из ответа от 15.09.2011 года N 2325 видно, что у ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан.

С подобным заявлением Киперь И.В. обращался в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России. Ответ из Департамента жилищного обеспечения Минобороны истцом не получен.

Истцы считают, что без решения суда невозможно реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истцов Киперь И.В. и Киперь В.И., они зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 30.05.2012 года. Иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не имеется.

Согласно справки ОАО "Славянка" N от ДД.ММ.ГГГГ истцы Киперь И.В., Киперь В.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу "адрес".

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Из Технического паспорта квартиры составленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на 28.05.2012 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу "адрес" составляет 46,8 кв.м., жилая площадь - 27,0 кв.м.

Истцы Киперь И.В., Киперь В.И. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истцов Киперь И.В., Киперь В.И. право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Киперь И.В., Киперь В.И. о признании за ними право собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киперь И.В., Киперь В.И. удовлетворить.

Признать за Киперь И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м. находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Признать за Киперь В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м. находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

"данные изъяты"а