Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 17 мая 2012 г. по делу N 2-533/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросова Т.С. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Матросова Т.С. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире N дома N по "адрес". Ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате за проживание в указанной квартире не имеет. Ранее квартира принадлежала войсковой части N, затем в ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд военного городака "адрес" передан в Гороховецкую КЭЧ МВО, которая с 2011 г. реорганизована. В настоящее время она желает воспользоваться своим правом приватизации, приобрести в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" квартиру по вышеуказанному адресу. Зарегистрированные совместно с ней в квартире муж - М.В.И., сын М.А.В. и дочь Ф.О.В. отказались от приватизации спорного жилого помещения, оформив нотариальное согласие. До ДД.ММ.ГГГГ квартира находилась на балансе Гороховецкой КЭЧ, ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать это илое помещение возможно только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. 29 февраля 2012 года истцом было направлено письмо в Министерство обороны Российской Федерации по вопросу безвозмездной передачи жилого помещения, ответа по настоящее время не получено.

Истец указывает, что ранее в приватизации участия не принимала, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также какого-либо другого жилья в собственности не имеет.

Истец просит признать за ней право собственности в поряке приватизации на двухкомнатную квартиру N дома N по "адрес", общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третьи лица М.В.И. и М.А.В. в судебномзаседании поддержали исковые требования, подтвердив свой отказ от приватизации.

Третье лицо Ф.О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Матросова Т.С. обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о безвозмездной передачи ей указанной квартиры в собственность, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Матросова Т.С. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о регистрации. Зарегистрированные совместно с истицей М.В.И., М.А.В., Ф.О.В. отказались от приватизации спорного жилого помещения, о чем оформили нотариальное согласие.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Матросова Т.С. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Матросовой Т.С. удовлетворить.

Признать за Матросова Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева