Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-887/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

с участием представителя истца по доверенности Кольцова В.Н.,

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широва М.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Широва М.А. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире N дома N по "адрес". Ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате проживания в указанной квартире нет. Ранее квартира принадлежала войсковой части N, затем в 1996 году жилой фонд военного городка "адрес" был передан в Гороховецкую КЭЧ МВО. Истец указывает, что она в настоящее время имеет намерения воспользоваться своим правом приватизации, ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать это жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участие в приватизации никогда не принимала, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.

Истец Широва М.А. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Широва М.А. не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, представитель истца по доверенности Кольцов В.Н., исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Ш.В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца по доверенности Кольцова В.Н., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Широва М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в спорной квартире по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Широва М.А. обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче ей указанной квартиры в собственность, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истца Шировой М.А., при этом она зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Широва М.А. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о регистрации.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. Зарегистрированный в спорной квартире Ш.В.С. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем оформил нотариальное согласие. При таких обстоятельствах, за Шировой М.А. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шировой М.А. удовлетворить.

Признать за Широва М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева