Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 23 августа 2012 г. по делу N 2-888/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой АС.

с участием представителя третьего лица по доверенности Гусевой Е.Н.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышева И.А., Латышева О.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ Латышевой И.А. была выделена квартира по адресу: "адрес". В настоящее время в квартире зарегистрированы Латышева И.А. и Латышева О.В. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городска, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-р с "адрес" вышеуказанный статус был снят. В октябре 2011 года истцы обратились к начальнику ФБУ 3 ЦНИИ Минобороны России с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения. С подобным заявлением истца обратились в Департамент жилищного обеспечения МО РФ. На данные заявления были даны ответы о том, что у ФБУ 3ЦНИИ Минобороны России отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан. Департаментом жилищного обеспечения МО РФ был дан ответ о том, что ориентировочный срок передачи жилых помещений по адресу: "адрес" в муниципальную собственность - I квартал 2012 года, и они имеют право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Истцы указывают, что на данный момент жилые помещения в "адрес" в муниципальную собственность не переданы, в связи с этим считают, что без решения суда они не могут оформить в собственность имеющуюся у них жилплощадь. Истцы, Латышева И.А. и Латышева О.В. просят признать за ними право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру, общей площадью 61,6 кв.м, в том числе жилой площадью 47,4 кв.м, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации, расположенную по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец Латышева О.В. исковые требования подержала и просила удовлетворить. Истец Латышева И.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" по доверенности Гусева Е.Н. исковые требования не признала, показав, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Жилищный фонд "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России".

В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны РФ" Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Тем же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в переделах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ (пп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ).

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 года N 335 "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на правах хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации.

Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.

На основании ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от 10 февраля 2012 года N 194/07/2953 истцам сообщалось о передаче жилых помещений "адрес" в муниципальную собственность в 1 квартале 2012 года. Однако Латышевы И.А., О.В., по вопросу приватизации спорной квартиры находящейся по адресу: "адрес" в Администрацию Володарского района Нижегородской области не обращались, соответственно оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав граждан на приватизацию не существует. Просит исковые требования оставить без удовлетворения.

Заслушав истца Латышеву О.В., представителя третьего лица по доверенности Гусеву Е.Н., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истцы Латышева И.А и Латышева О.В. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N-Р с "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

02 октября 2011 года истцы обратились в ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России", как организацию в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передаче им указанной квартиры в собственность, в последующем обратилась, в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Решения о передаче истцам указанной квартиры в собственность принято не было. На основании ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от 10.02.2012 года N 194/07/2953 истцам сообщалось о передаче жилых помещений "адрес" в муниципальную собственность в 1 квартале 2012 года.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Латышева И.А. и Латышева О.В. ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о регистрации истцов.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Латышевой И.А. и Латышевой О.В. следует признать право общей долевой собственности доля в праве 1/2, на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы представителя ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" о том, что истцы не обращалась по вопросу приватизации жилого помещения в муниципальные органы, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, судом во внимание приняты быть не могут, так как до настоящего времени жилые помещения "адрес" из федеральной собственности в муниципальную собственность не переданы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Латышевой И.А., Латышевой О.В. удовлетворить.

Признать за Латышева И.А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"., общей площадью 61,6 кв.м, в том числе жилой площадью 47,4 кв.м, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Признать за Латышева О.В. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская "адрес"., общей площадью 61,6 кв.м, в том числе жилой площадью 47,4 кв.м, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева