Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-1056/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

при секретаре Хачинян С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова В.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего "данные изъяты" к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муратова В.Ю. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы Я., Муратова В.Ю., "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ.

Ордер на данную квартиру был выдан на имя Я. ДД.ММ.ГГГГ.

Она намерена приобрести данное жилое помещение в собственность по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.

В результате сбора документов выяснилось, что жилой дом и соответственно квартиры в нем по адресу: "адрес" на основании Распоряжения Администрации Володарского района Нижегородской области от 26.01.2006г. N 54р "Об исключении из Реестра муниципальной собственности Володарского района" жилой дом по адресу: "адрес" был исключен из реестра муниципальной собственности Володарского района Нижегородской области. Письмом Администрации Володарского района от 02.03.2012г. и письмом Администрации г.Володарска от 05.03.2012г. подтверждается отсутствие вышеуказанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности Володарского муниципального района и в реестре муниципальной собственности "адрес". Безвозмездная передача занимаемого истцами жилого помещения невозможная в силу отсутствия органа, который мог бы передать данное жилое помещение в собственность граждан.

Истец Муратова В.Ю. просит признать за ней и "данные изъяты" право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 29,1 кв.м., в том числе жилой площадью 14,5 кв.м., в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Муратова В.Ю. не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального района по доверенности Список Н.Ф. исковые требования Муратовой В.Ю. признала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации г.Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Я. с исковыми требованиями Муратовой В.Ю. согласна, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что ранее она участвовала в приватизации жилого помещения. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав стороны, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Муратовой В.Ю. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в "адрес" может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ Я. и членам ее семьи, в том числе и на истца, предоставлена квартира, расположенная по адресу: "адрес".

Распоряжением Володарской городской администрации N-ро от ДД.ММ.ГГГГ В связи с обращением Горьковской дистанции гражданских сооружений изменены почтовые адреса зданиям, расположенным "адрес". Квартира N стала иметь N.

Распоряжением Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области N 54р от 26.01.2006г. жилой дом N по "адрес" исключен из Реестра муниципальной собственности Володарского района Нижегородской области.

Истец Муратова В.Ю. в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает со дня его предоставления. Зарегистрированные в жилом помещении Я. ранее принимала участие в приватизации жилого помещения, "данные изъяты" является несовершеннолетним.

Отсутствие жилого помещения в реестре собственности Администрации Володарского муниципального района, Администрации г.Володарска препятствует истцу в осуществлении права на приватизацию жилого помещения.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 1300 от 03.05.2012г., справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 1299 от 03.05.2012г., уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 22.03.2012г.

Муратова В.Ю. ранее в приватизации участия не принимала.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муратовой В.Ю. удовлетворить.

Признать за Муратова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" общей площадью 29,1 кв.м., в том числе жилой площадью 14,5 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за "данные изъяты" право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" общей площадью 29,1 кв.м., в том числе жилой площадью 14,5 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п И.А.Ермакова