Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 02 июля 2012 г. по делу N 2-1183/2012

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием представителя истца Лапий В.Ю.,при секретаре Ермаченковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зудановой З.М. к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права пожизненного наследуемого владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании частично недействительными Постановления главы администрации р.п. Д Nххх от хх.хх. хххх г. и Nххх от хх.хх. хххх г. в части указания лица, которому предоставляется земельный участок и признании за ней права пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: Выксунский район, р.п?.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником жилого дома по адресу: Выксунский район, р.п?, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом расположен на земельном участке, который был выделен её супругу З.М. и его матери З.А. в пожизненное наследуемое владение в равных долях по хх доле каждому постановлениями главы администрации р.п.Д Nххх от хх.хх. хххх г. и Nххх от хх.хх. хххх г., о чем были выданы свидетельства о праве на землю. З.А. умерла хх.хх.1996 г. После его смерти в наследство вступил сын наследодателя З.М. (супруг истца), который умер хх.хх. хххх г., после смерти мужа она приняла наследство, подав заявление нотариусу о принятии наследства, в состав наследственного имущества право на земельный участок не включала. Другие наследники на наследственное имущество не претендовали, наследство не принимали. При оформлении прав на земельный участок было выявлено, что в постановлениях главы администрации р.п.Д. Nххх от хх.хх. хххх г. и Nххх от хх.хх.1994 г. были допущены технические ошибки, а именно, указано, что земельный участок передается Зуданову А.А. вместо З.А.

В судебное заседание истец не явилась, направив своего представителя Лапий В.Ю., действующую на основании нотариально доверенности от хх.хх. хххх г. (хх), которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель ответчика администрации городского округа город Выкса в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, возражений по фактическим обстоятельствам дела не имеется.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Зуданова З.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Выксунский район, р.п?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия НО Nхх от хх.хх. хххх г.

Право собственности на указанный жилой дом возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу её супруга З.М., умершего хх.хх. хххх г., выданного нотариусом .... хх.хх. хххх г.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке Nхх от хх.хх. хххх г. по адресу: Выксунский район, р.п?, находится земельный участок площадью хххх кв.м. с кадастровым номером хх из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Правообладателями земельного участка указаны З.М. и З.А., которым земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения в хх доле каждому.

Согласно Постановлению главы администрации р.п.Д Nххх от хх.хх. хххх г. (архивная выписка Nхххх от хх.хх. хххх г.) следует, что земельный участок площадью хххх кв.м. по указанному адресу был предоставлен З.М. и З.А. на праве пожизненного наследуемого владения в хх доле каждому. Постановлением главы администрации р.п.Д. Nххх от хх.хх. хххх г. (архивная выписка Nхххх от хх.хх. хххх г.) продублировано решение о выделении земельного участка площадью хххх кв.м. по указанному адресу Зуданову А.А. на праве пожизненного наследуемого владения в хх доле.

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения Nххх, выданного Зуданову М.Н. хх.хх. хххх г., земельный участок площадью хххх кв.м. по адресу: Выксунский район, р.п?, предоставлен ему в хх доле на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения Nххх, выданного хх.хх. хххх г., земельный участок площадью хххх кв.м. по адресу: Выксунский район, р.п?, предоставлен в хх доле на праве пожизненного наследуемого владения З.А.

В выданном Зудановой З.М. свидетельстве о праве на наследство по закону от хх.хх. хххх г. также указано, что жилой дом, переходящий в порядке наследования, расположен на земельном участке площадью хххх кв.м., принадлежащем З.М. и З.А.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено осуществление защиты гражданских прав путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

В соответствии со ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Поскольку вышеуказанными постановлениями нарушаются права истца, суд считает необходимым признать недействительными постановления главы администрации р.п.Д. Nххх от хх.хх. хххх г. и Nххх от хх. хххх г. в части указания ФИО лица, которому предоставляется земельный участок, поскольку в данных постановлениях правообладателем указан З.А., тогда как фактически земельный участок предоставлялся З.А.- собственнику в хх доле расположенного на данном земельном участке жилого дома (на основании договора Nхх о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Выксунской ГНК хх.хх. хххх г. по реестру Nхххх, зарегистрированного в БТИ г.Выкса хх.хх. хххх г.)

Как следует из свидетельства о смерти х З.А. умерла хх.хх. хххх г., о чем составлена запись акта о смерти Nхх, со смертью которой открылось наследство.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства): "Наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием".

Сведений о наличии завещания, составленного З.А., не имеется, следовательно, наследование осуществляется по закону.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР "Признается, что наследник принял наследство, когда фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства".

Согласно ст. 532 ГК РСФСР "При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего".

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в установленном порядке принял сын умершей - З.М., которому на принадлежавшую наследодателю хх долю в праве собственности на жилой дом по адресу: Выксунский район, р.п. ?, нотариусом г.Выкса Е. хх.хх. хххх г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (хх 09), право собственности зарегистрировано в установленном порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации серия хх выдано хх.хх. хххх г.

Как следует из свидетельства о смерти ххх З.М. умер хх.хх. хххх г., о чем составлена запись акта о смерти Nхх.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного хх.хх. хххх г. нотариусом Е. и справки Nххх от хх.хх. хххх г. в её производстве имеется наследственное дело Nх к имуществу З.М., наследство приняла супруга наследодателя Зуданова З.М., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: Выксунский район, р.п?. Указанные обстоятельства в дополнительном доказывании не нуждаются. Сведений о принятии наследства другими наследниками не представлено.

Право на земельный участок в состав наследственного имущества согласно свидетельства о праве на наследство по закону и справке нотариуса включено не было.

Согласно ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти З.М. подлежит включению право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: Выксунский район, р.п?, предоставленное ему в хх доле, а также перешедшее к нему в порядке наследования после смерти З.А.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ "в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом".

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зудановой З.М. удовлетворить.

Признать частично недействительными постановления главы администрации р.п. ? Nххх от хх.хх. хххх г. и Nххх от хх.хх. хххх г. в части указания лица, которому предоставляется земельный участок, считать земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, р.п?, в хх доле на праве пожизненного наследуемого владения предоставленным Зудановой А.А.

Признать за Зудановой З.М., право пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастровый номер хх из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью хххх кв. м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, р.п?

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Выксунский городской суд.

Судья- Корокозов Д.Н.