Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Д.Н. Корокозова, с участием представителя истца Щербаковой М.А., ответчика Кара-Бицина С.В., при секретаре Ермаченковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску
ООО "С" к Кара-Бицину С.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с хх.хх.2010 г. по хх.хх.2011 г. в сумме хх руб. хх коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме хх руб.
Решением мирового судьи судебного участка N 3 города областного значения Выкса Нижегородской области от хх мая 2012 года требования были удовлетворены, взысканы с ответчика сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с хх.хх.2010 г. по хх.хх.2011 г. в сумме хх руб. хх коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме хх руб., а всего хх руб. хх коп.
Кара-Бицин С.В. не согласился с решением мирового судьи и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи изменить, отказав истцу в удовлетворении части требований о взыскании долга по оплате за ремонт и содержание жилья, поскольку данная услуга управляющей компанией не оказывалась.
В судебном заседании ответчик Кара-Бицин С.В. доводы жалобы поддержал, просит решение мирового судьи изменить, отказать во взыскании долга по статье расходов ремонт и содержание жилья, также пояснил, что данная услуга не оказывалась, имел место единичный случай обращения с заявлением на перерасчет, после чего им выставлялась квитанция на оплату без расходов на ремонт и содержание жилья. Квитанции с хх.хх. 2010 г. по хх.хх. 2011 г. включительно действительно получал, но не оплачивал.
Представитель истца Щербакова М.А., действующая на основании доверенности, с доводами жалобы не согласилась, считает решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене, подтвердила, что имело место единичное обращение за перерасчетом платы, заявление было удовлетворено, других фактов обращения с заявлениями о перерасчете или в суд не было.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным и не подлежащим отмене.
Принимая во внимание, что жалоба на решение суда первой инстанции подана Кара-Бициным С.В. после хх.хх.2012 года, т.е. после вступления в законную силу изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ, поданная жалоба подлежит рассмотрению в порядке апелляционного производства в порядке гл.39 ГПК РФ.
Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным, т.е. оно должно быть принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. В соответствии с ч.5 ст.198 ГПК РФ в резолютивной части решения должно содержаться указание на распределение судебных расходов.
Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Согласно ст.328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе: 1) оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения?.
В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
В соответствии с выпиской из лицевого счета Nхх Кара-Бицин С.В. является нанимателем жилого помещения - кв.хх д.хх по ул.хх г.Выкса.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ, подп."з" п.51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ N307 от 23.05.2006 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ и п.п.35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ N307 от 23.05.2006 г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Управление многоквартирным жилым домом Nхх по ул.хх г.Выкса на основании соглашения по управлению многоквартирными домами от хх.хх.2008 г. осуществлялось ООО "С". Однако свою обязанность по оплате предоставляемых услуг по выставляемым ему управляющей компанией квитанциям ответчик надлежащим образом не исполнял.
Согласно представленной оборотно-сальдовой ведомости за период с хх.хх.2010 г. по хх.хх.2011 г. ответчику было начислено за оказанные услуги хх руб. хх коп., оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме хх руб. хх коп. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Оснований
