Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 31 мая 2012 г. по делу N 12-100/2012

Судья Выксунского городского суда Нижегородской области Скучилина Е.И., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ в отношении

Генерального директора ООО "К" Кудрявцевой Т. Е., проживающей по адресу:?????????????.

по жалобе Кудрявцевой Т. Е. на постановление по делу об административном правонарушении,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области N???.. от ???? 2012 года генеральный директор ООО "К" Кудрявцева Т. Е. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и ей назначено наказание в виде штрафа в размере ??? рублей.

При рассмотрении дела установлено, что в период времени с ???..2006 г. по ???2012 г., имея возможность по соблюдению "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и ЖКХ N170 от 2 7.09.2003г..генеральный директор ООО "К" Кудрявцева Т.Е. не осуществляла надлежащий контроль по содержанию и ремонту жилого дома, расположенного по адресу:?????, а именно: заполнения дверных проемов в подъездах NN??.. значительно изношены, требуют замены, в подъездах N??.. отсутствуют самозакрывающиеся устройства, чем нарушен п. 4.7.7 Правил; имеется отслоение и отпадение окрасочного и побелочного слоя стен подъездов N ??. местами загрязнение и потемнение окрасочного слоя стен до обнажения кирпичной кладки, не соблюдена периодичность ремонта подъездов, чем нарушен п. 3.2.9, п. 3.2.8 Правил.

Кудрявцева Т.Е. обратилась в суд с жалобой об отмене указанного постановления и прекращении производства по делу. Из жалобы следует, что

нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. N 170 (далее - Правил), выявленные в ходе проведённой Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области проверки и зафиксированные в постановлении об административном правонарушении не повлекли и не могут повлечь за собой причинения какого-либо ущерба физическим и юридическим лицам, государству, а также не могут привести к нарушению прав и охраняемых законом интересов кого бы то ни было, что, в силу ст. 2.9. КоАП РФ, свидетельствуют об их малозначительности.

В настоящее время работниками обслуживающей организации произведена замена дверей в подъездах NN ???..многоквартирного дома N???????.. В подъездах NN???. указанного дома установлены самозакрывающиеся устройства. Таким образом, выявленные сотрудниками жилищной инспекции нарушения п. 4.7.7 Правил, полностью устранены. Ремонт подъездов многоквартирного дома N??.. по ул. ?????планируется провести в весенне - летний период текущего года, поскольку согласно положениям СНиП 3.04.01-87, отделочные работы, за исключением отделки фасадов, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже 10 С и влажности воздуха не более 60 %. Создание подобных условий в зимний период, не представляется возможным, а проведение работ без учета указанных в СНиП положений, приведет к их заведомо некачественному выполнению и повлечет за собой необоснованное расходование денежных средств.

В судебное заседание Кудрявцева Т.Е., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. С учетом надлежащего извещения, жалоба рассмотрена в отсутствие Кудявцевой Т.Е.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, судья находит следующее.

Ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений установлена ст. 7.22 КоАП РФ.

Виновность генерального директора ООО "К" Кудрявцевой Т.Е. в совершении правонарушения подтверждается протоколом об административном правонарушении, актом проверки юридического лица N????? от ????. 2012 года, проведенной на основании приказа заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области о проведении внеплановой выездной проверки с целью проверки фактов, изложенных в обращении П. проживающей по адресу: ????? (вх. N ???? от ????2011г.) о нарушении прав жителей, как потребителей жилищно-коммунальных услуг (неудовлетворительном состоянии общего имущества МКД-подъездов, дверей входов в подъезды.), копией предписания Государственной жилищной инспекции Нижегородской области об устранении выявленных нарушений, копией договора NДУ/109-06 управления многоквартирным домом от 06 сентября 2006 года.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик безопасности и надежности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что организация, ответственная за содержание и ремонт жилых домов должна обеспечить исправное состояние жилищного фонда, устранение его повреждений, не допуская дальнейшее развитие.

При рассмотрении дела об административном правонарушении должностным лицом сделан правильный вывод о наличии в действиях Кудрявцевой Т.Е., как руководителя организации, состава правонарушения, предусмотренного ст. 7.22. КоАП РФ.

Оснований для прекращения производства по делу не установлено, поскольку имеющиеся доказательства свидетельствуют о длительном нарушении прав граждан, несмотря на наличие их обращений в управляющую компанию. Частичное устранение допущенных нарушений после их обнаружения должностным лицом Государственной жилищной инспекции не может являться основанием, освобождающим от ответственности.

Существенных нарушений процессуальных норм, не позволивших всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело, не допущено.

Наказание назначено в пределах санкции статьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

РЕШИЛ:

Постановление заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области N???. от ??? 2012 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении генерального директора ООО "К" Кудрявцевой Т. Е. оставить без изменения, а жалобу Кудрявцевой Т.Е.- без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток со дня получения его копии.

Судья- Скучилина Е.И.