Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 23 апреля 2012 г. по делу N 2-453/2012

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Борисова Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Борисовой Т.А. к Трусилину В.Е. - о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисова Т.А. обратилась в суд с иском к Трусилину В.Е. с исковым заявлением - о прекращении право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ??????..

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Выкса, ?????. на основании договора купли-продажи от ххх.1999г., удостоверенного нотариусом Е. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ??? кв.м. согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО "В????.". В 2011 году истец решила оформить право собственности на земельный участок под принадлежащим ей домом, для чего она обратилась в Выксунский отдел Управления Роснедвижимости по Нижегородской области, с целью постановки земельного участка на кадастровый учет. Однако при проведении работ по кадастровому учету, оказалось, что спорный земельный участок уже стоит на кадастровом учете за правообладателем Т. - отцом продавца жилого дома, который владел земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Ответчик Трусилин В.Е. в права наследства на указанный земельный участок под жилым домом ????? после смерти своего отца Т. не вступал. Право пожизненого наследуемого владения на земельный участок может быть передано по наследству. Поскольку в ином порядке, кроме судебного, невозможно прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком за владельцем, истец вынуждена была обратиться за защитой своих прав в суд.

Истец Борисова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Уточнила, что в просительной части искового заявления была допущенаошибка в указании персональных данных владельца земельного участка, ??????. В связи с чем, истец просит прекратить за Т. право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

Ответчик Трусилин В.Е. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик был извещен надлежащим образом - судебной повесткой. Причина неявки ответчика суду не известна. Заявления, содержащего просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, суду представлено не было. Суд, признав причину неявки ответчика в суд неуважительной, определил рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, приведенные ею в обоснование своих требований, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом жилой дом ?????. был продан Трусилиным В.Е. истцу Борисовой Т.А., что подтверждено копией договора купли-продажи от ххх.1999г. ??????

Право собственности на дом за истцом было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ххх.1999г. серии ????????

Ранее спорное домовладение принадлежало отцу ответчика Трусилина В.Е. - Т., впоследствии оно перешло по наследству ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ххх.1999г.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от ххх.2012г. N ?????. владельцем на праве пожизненого наследуемого владения земельного участка, с кадастровым номером ????, общей площадью ??? кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расширенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ?????, является Т.

Согласно схемы расположения спорного земельного участка ??? по состоянию на 2012 год, общая площадь данного земельного участка фактически составила ???.. кв.м.

Истец приобрела право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке на основании договора купли-продажи.

Согласно ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Кроме того, необходимо учитывать положения ст.ст. 45, 53 ЗК РФ.

Как установлено судом, земельный участок по адресу: ?????, находится на праве пожизненно наследуемого владения у Т. Указанный земельный участок не был завещан наследодателем при жизни своему наследнику. После смерти Т., его сын Трусилин В.Е. вступил в права наследства на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке и впоследствии распорядился наследственным имуществом, заключив договор купли-продажи с Борисовой Т.А.

В настоящее время истец Борисова Т.А. является собственником домовладения по адресу: ?????, зарегистрирована в нем, что подтверждается данными о регистрации в паспорте.

Поскольку Т., являвшийсявладельцемземельногоучастка, расположенногопо адресу: ??????.??. направе пожизненногонаследуемоговладения, умер, не распорядившись земельным участком, принадлежащим ему на праве пожизненного наследуемого владения, жилой дом на спорном земельном участке принадлежит на праве собственности Борисовой Т.А., суд считает необходимым прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком за Т.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 21 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Борисовой Т.А. удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения за Т. на земельный участок, общей площадью ???.? кв.м., имеющий кадастровый номер ???., категория земель - земли населенных пунктов, расширенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ город Выкса, ???????????

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Илюшков М.Н.