Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 18 апреля 2012 г. по делу N 2-428/2012

Выксунский городской суд Нижегородской области всоставе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Пырялова И.Н., представителяответчиков Зуйковой Е.Е. и Пластунова Е.П. - адвоката Мартыновой С.И. на основании ордера N ??? от ххх.2012г., при секретаре Астафьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пырялова И.Н. кЗуйковой Е.Е., Пластунову Е.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Пырялов И.Н. обратился в суд с иском к З. и Пластунову Е.П. о признании их не приобретшимиправонажилуюплощадь, расположенную по адресу: Выксунский район, ????????.

Свои требования он мотивирует тем, является собственником вышеназванного жилого дома на основании свидетельстваоправенанаследствопозавещанию от ххх.2010г.В домезарегистрированыответчикиЗ. иПластунов Е.П., которыене

проживают в данном помещении и неявляютсячленами его семьи, совместноехозяйство с ним не ведут, расходы по оплате жилья не несут, ихвещей вдоме не имеется.Вжилом помещенииответчики были зарегистрированы временно на времяих трудоустройства.

В последующем истец уточнил требования в части указания фамилии ответчика - на Зуйкову Е.Е

В судебном заседании истец Пырялов И.Н. поддержал исковые требованияи пояснил,чтодом ???????... ранее принадлежал его ?????Б., и она в 2004 году зарегистрировала Зуйкову Е.Е., ???? в этом доме, а потом, через полгода и ???. Пластунова. Зуйкова прожила в доме не болеедвух недель и уехала. Фактически с 2004года Пластунов иЗуйкова жили на съемных квартирах.Регистрация им нужна была для трудоустройства. В 2005 году его тетя умерла, онсталсобственникомдома иземли.Внастоящеевремяместо их жительства ему неизвестно. С 2005 года он их не видел. Их регистрация нарушает его права как собственника дома, поскольку лишает его возможности распорядиться им.

Ответчики Зуйкова Е.Е.и Пустовалов Е.П.в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков адвокат Мартынова С.И., назначенная судом на основании ст. 50 ГК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ПыряловаИ.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственникомжилогодома ?????. Выксунскогорайона является истец Пырялов И.Н.наосновании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ххх.2010 года ???????

Согласно справке Западного территориальногоуправления Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, выданной ххх.2012г., по адресу: Выксунский район, ?????.зарегистрированы: ?????????.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании?

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено, что фактически ответчики Зуйкова Е.Е. и Пластунов Е.П. в спорном домовладении не проживают, их личных вещей вдомене имеется, членами семьи собственника не являются.

Свидетель Т.в судебномзаседаниипоказал,чтоПырялова И.знает давно, ?????... Домпринадлежалеготете, она умерла.Игорь в доме проживал один, кроме него в доме не проживал никто. Он бывал в его доме, присутствовал на похоронах тети,ни Зуйковой, ни Пластуновавдоменевидел.Посторонних вещей в доме, в том числе женских невидел.

Всоответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Посколькупринадлежащееистцужилоепомещениене является местом жительства ответчиков и их регистрация в доме нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, ответчикиподлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пырялова И.Н. удовлетворить.

Признать Зуйкову Е.Е., ?????, иПластунова Е.П., ???????., не приобретшимиправо пользования жилым помещением вжиломдоме, расположенным поадресу: Нижегородская область, Выксунский район, ???????????..

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья- Володина А.А.