Апелляционное определение Выксунского городского суда Нижегородской области от 10 февраля 2012 г. по делу N 11-14/2012

Выксунский городской суд в составе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием представителя истца ООО "Ж?" - Щербаковой М.А., действующей на основании доверенности, ответчика Васильевой Е.А., при секретаре Астафьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании делопо апелляционной жалобе Васильевой Е.А. на решение мирового судьи судебного участка N 3 Выксунского района Нижегородской областипо гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ж?" к Васильевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Ж?" обратился в суд с иском к Васильевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ?.. рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме ?. рублей. Требования мотивированы тем, что ООО "Ж?" являлась управляющей компанией по управлению многоквартирными домами в отношении жилищного фонда, в том числе по дому N ? г. Выкса. ООО "Ж?." предоставляло собственникам и нанимателям жилых помещений коммунальные услуги посредством договорных отношений с поставщиками коммунальных ресурсов. Васильева Е.А. является собственником квартиры и в соответствии со ст. 153 ЖК РФ имеет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производил длительное время, в том числе после получения ххх.2011г. претензии об оплате задолженности. Лицевой счет открыт на Васильеву Е.А. Долг по оплате за период с ххх.2009г. по ххх.2011г. составляет ?. рублей.

При рассмотрении дела мировым судьей представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Васильева Е.А. исковые требования не признала, пояснила, что по указанному адресу проживает с 2010года, долг возник в тот период времени, в который она в указанной квартире не проживала. Собственником данного жилого помещения она является с 2007года.

Решением мирового судьи судебного участка N3 Выксунского района Нижегородской области от ххх.2011 года исковые требования ООО "Ж?." удовлетворены. С Васильевой Е.А. в пользу ООО "Ж?" взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ?.. рублей, и расходы по оплате госпошлины в сумме ?.. рублей, всего взыскано ?. рублей.

В апелляционной жалобе Васильевой Е.А. содержится требование об отмене решения, и вынесении нового решения.

Васильева Е.А. жалобу поддержала.

ПредставительООО "Ж?"Щербакова М.А.возразилапротив апелляционнойжалобы,пояснила, что Васильева Е.А.является собственником квартиры ???? г. Выкса, на нее открытлицевойсчет ионаимеет обязательство по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги. По гражданскому законодательству предусмотрена солидарная ответственность, поэтому они имеют право обратиться к любому из лиц, зарегистрированных в квартире.

Проверив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, выслушавобъяснение сторон, суд апелляционной инстанции не находит законных оснований для отмены решения мирового судьи.

Судом по делу установлено, что между сторонами заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, что подтверждено лицевым счетом N ?., согласно которому по адресу: г. Выкса, ??.. расположена квартира, собственником квартиры является Васильева Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, По данному адресу зарегистрированы: ???.

В силу статьи 201 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 292 ГК РФ, статьи 31 части 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Граждане согласно статье 153 ЖК РФ обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласнорасчету задолженности по лицевому счету, общая задолженность по коммунальным услугам составляет ? рублей. Ответчику Васильевой Е.А. (Кузьмишиной)была направлена претензия,нооплатызадолженностине последовало.

Оснований, предусмотренных законом либо договором, освобождающих должника от принятых на себя обязательств, имущественной ответственности судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, мировой судья обоснованно удовлетворил требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.Существенных нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела не допущено. Решение мирового судьи является законным и обоснованным, апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка N 3 Выксунского района Нижегородской области от ххх.2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Васильевой Е.А. без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья А.А. Володина