Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 21 февраля 2012 г. по делу N 2-260/2012

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Астафьевой Ю.С., с участием представителя истца Блохина Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску

Блохиной А.А. к Фриз В.Н. - о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Блохина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Фриз В.Н. - о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ?.. Истец мотивирует свои требования тем, что согласно договору купли-продажи от ххх.2009 г. она приобрела у В.В.Ю. жилой дом по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ?. На момент заключения договора купли-продажи в дома по месту жительства были зарегистрированы ответчик и Ф.И.Н., Ф..В.В. После перехода права собственности на истца семья Фриз выехала из жилого дома, но с регистрационного учета снялись только Ф.И.Н. и Ф?В.В., ответчик остается зарегистрированным в жилом доме до настоящего времени. Фриз В.Н. не проживает в жилом доме, вещей, принадлежащих ответчику в доме, также не имеется, проживает по другому адресу. Из-за регистрации в доме ответчика, истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью. В связи с чем, истец обращается за защитой своих прав в судебном порядке.

В судебное заседание истец Блохина А.А. не явилась, ее представитель на основании доверенности от ххх.2011 г. N ??????? Блохин Р.И. требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Фриз В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был своевременно извещен надлежащим образом. Заявления, содержащего просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, суду представлено не было.

Третьи лица Волков В.Ю. и УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Заявлений, содержащих просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие, суду представлено не было.

Суд признал причину неявки ответчика, третьих лиц в судебное заседание неуважительной, определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав юридически значимые обстоятельства по делу, в том числе письменные материалы дела, суд находит следующее.

Как установлено судом, жилой дом по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ?., принадлежит Блохиной А.А. на основании договора купли-продажи от ххх.2009 г., что подтверждается копией данного договора ? Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации от ххх.2009 г. N ?..

На момент заключения договора купли-продажи жилого дома по данному адресу были зарегистрированы: ????.

В настоящее время с регистрационного учета по указанному адресу: ???.. не снят только Фриз В.Н., согласно справки N ?.., который не является членом семьи собственника Блохиной А.А.

В силу п.п. 1, 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в редакции от 16.03.2000 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира.

Ответчик Фриз В.Н. не снят с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ?.. до настоящего времени. Однако, как следует из пояснения представителя истца, он не проживает по спорному адресу в течение долгого времени, с момента заключения договора купли-продажи, вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

На основании вышеизложенного, при наличии исследованных юридически значимых обстоятельств по делу, с учетом того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ N5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункт "Е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 4-5), исковые требования были удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Блохиной А.А. удовлетворить.

Признать Фриз В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, Выксунский муниципальный район, ??

Взыскать с Фриз В.Н. в пользу Блохиной А.А. расходы на уплату госпошлины в размере ?? рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Илюшков М.Н.