Апелляционное определение Выксунского городского суда Нижегородской области от 21 февраля 2012 г. по делу N 11-15/2012

Выксунский городской суд в составе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием представителя истца ООО "С?" - Щербаковой М.А., действующей на основании доверенности, ответчика Филимонова А.В., при секретаре Астафьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании делопо апелляционной жалобе Филимонова А.В. на решение мирового судьи судебного участка N3 Выксунского района Нижегородской областипо гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "С?" к Филимонову А.В.о взысканиизадолженностипо оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "С?" обратился в суд с иском к Филимонову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ?. рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме ?. рублей. Требования мотивированы тем, что ООО "С?" являлась управляющей компанией по управлению многоквартирными домами в отношении жилищного фонда, переданного Администрацией г. Выкса по соглашению от ххх.2008г., в том числе по дому N ?.. г. Выкса. Пунктом 2.1.4 Соглашения установлено право Управляющей компании самостоятельно принимать меры по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе от своего имениобращаться в судебные органы с исками о взыскании сумм задолженности. С момента подписания Соглашения - ххх.2008г. ООО "С?." предоставляло собственникам и нанимателям жилых помещений коммунальные услуги посредством договорных отношений с поставщиками коммунальных ресурсов. Филимонов А.В. является нанимателем квартиры и в соответствии со ст. 153 ЖК РФ имеет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производил длительное время, в том числе после получения ххх.2011г. уведомления о задолженности. Лицевой счет открыт на Филимонова А.В.. Долг по оплате за период с ххх.2009г. по ххх.2011г. составляет ?.. рублей.

При рассмотрении дела мировым судьей представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Филимонов А.В. исковые требования не признал, пояснил, что по адресу: г. Выкса, ???? он не проживает,является нанимателем данной квартиры.В квартире проживаетегожена сдетьми,о том,чтоонанеоплачивает коммунальные услуги, он не знал.

Решением мирового судьи судебного участка N3 Выксунского района Нижегородской области от ххх.2011 года исковые требования ООО "С?" удовлетворены. С Филимонова А.В. в пользу ООО "С?" взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ?. рублей, и расходы по оплате госпошлины в сумме ?. рублей, всего взыскано ?. рублей.

В апелляционной жалобеФилимонова А.В.содержится требование об отмене решения, или его изменении и принятии нового решения, отказав истцу в иске.

Филимонов А.В. жалобу поддержал.

ПредставительООО "С?"Щербакова М.А.возразилапротив апелляционной жалобы, пояснила, что Филимонов А.В. является нанимателем квартиры и внейзарегистрирован,информацииотом,чтоонпроживает в другомместе, уних не имеется.

Подоговорусоциальногонаймавсе зарегистрированные лица в квартире несут солидарную ответственность по оплате за коммунальные услуги, В соответствии со ст. 323 ГК РФ они имеют правообратиться клюбомуизсолидарныхдолжников.

Задолженность образоваласьзапериод с ххх.2009г.по ххх.2011г., в связи с чем, просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность.

Проверив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснение сторон, суд апелляционной инстанции не находит законных оснований для отмены решения мирового судьи.

Судом по делу установлено, что между сторонами заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, что подтверждено лицевым счетом N ?., согласно которому по адресу: г. Выкса, ?. расположена квартира, квартиросъемщиком является Филимонов А.В.,по данному адресу зарегистрированы: ?????

Граждане согласно статье 153 ЖК РФ обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 67 части 3 ЖК РФ, статьи 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету, общая задолженность по коммунальным услугам составляет ?. рублей. Ответчику Филимонову А.В. былонаправлено предупреждение, но оплаты задолженности не последовало.

Оснований, предусмотренных законом либо договором, освобождающих должника от принятых на себя обязательств, имущественной ответственности судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, мировой судья обоснованно удовлетворил требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.Существенных нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела не допущено.Решение мирового судьи является законным и обоснованным, апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка N 3 Выксунского района Нижегородской области от ххх.2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Филимонова А.В. без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья- А.А. Володина