Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 26 января 2012 г. по делу N 2-156/2012

Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Володиной А.А.., при секретаре Астафьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Судаковой И. И. к Администрации городского округа города Выкса, Барановой Т. И., Морозовой Н. С., Судакову В. М. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Судакова И.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Выкса, Барановой Т. И. о признании права собственности на х/х долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ??.. на основании приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежит Морозовой Н.С., Судаковой И.И., П. - в размере х/х доли на основании решения ?? городского суда от х.х.1980г., и П. в размере х/х доли, М. принадлежит х/х доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Х.х.1987г. М. умерла. Х.х.1994г. М. умер. Она длительное время непрерывно владеет всем домом на протяжении хх лет, в том числе и долей - х/х, которые принадлежат М., производит платежи, оплачивает налоги, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

Судом в качестве соответчиков к участию в деле привлечены Морозова Н. С. и Судаков В. М.

В судебное заседание истец Судакова И.И. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Допрошенная в предварительном судебном заседании х.х.2012г. пояснила, что в спорном жилом доме проживает она с ? Судаковым В.М. и ?.Морозовой Н.С.. В доме прописан только ?. Судаков В.М.. Пользуются х/х долей дома, а другую половину поддерживают в надлежащем состоянии, так как дом в плохом состоянии и требуется ремонт.

Ответчик Баранова Т.И. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна. Допрошенная в предварительном судебном заседании х.х.2012г. с иском согласилась, подтвердила, что Судакова И.И. пользуется домом с 1990 года, производит все коммунальные платежи, оплачивает налоги, пользуется землей, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Выкса в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Соответчики Морозова Н.С. и Судаков В.М. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Судаковой И.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По адресу: ?? расположен одноэтажный жилой дом, общей площадью ?.. кв.м, жилой площадью ?. кв.м.

По данным Выксунского филиала ГН ПО "Н" N ?.. от х.х.2011г., вышеуказанный жилой дом принадлежит М. в размере х/х доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от х.х.1988г., зарегистрированного в Выксунском бюро технической инвентаризации х.х.1995г., реестр N ?; П. принадлежит х/х доли, Морозовой Н. С., П. и П. принадлежит х/х доли на основании решения ?? городского суда от х.х.1980г., зарегистрированного в Выксунском бюро технической инвентаризации х.х.1981г.

По сообщению Выксунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от х.х.2011г. сведения о правах на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

М. умерла х.х.1987 года, ?. М1. умер 03.12.1994г. что подтверждается копиями свидетельств о их смерти. Наследниками по закону после их смерти являются ?..Баранова Т.И. и Судакова И. И.

По сообщению нотариуса Е., наследственного дела о праве наследования к имуществу М, умершего х.х.1994г. не заводилось.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что Судакова И.И. более хх лет пользуется домом, поддерживает его в технически исправном состоянии, оплачивает налоги, открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным жилым домом как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию и ремонту. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

С учетом изложенного, суд считает, что у Судаковой И.И. возникло право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судаковой И. И. удовлетворить.

Признать за Судаковой И. И., ??.., право собственности на х/х долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный деревянный рубленый из бревен жилой дом, общей площадью ?. кв.м., из них жилой ?? кв.м, с пристроем деревянным рубленым из бревен, пристройкой деревянной тесовой, пристройкой деревянной, каркасно-обшивной, пристройкой деревянной тесовой, двумя навесами деревянными тесовыми, баней деревянной рубленой из бревен, предбанником деревянным тесовым, уборной деревянной тесовой, погребом кирпичным, ограждениями деревянными тесовыми, ограждениями деревянными тесовыми, ограждениями деревянными тесовыми решетчатыми, расположенный по адресу: ??

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 30 дней.

Судья-Володина А.А.