Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 06 августа 2012 г. по делу N 12-141/2012

Судья Выксунского городского суда Нижегородской области

Скучилина Е.И., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ в отношении

Директора ООО "?."

Кривенковой С.М., проживающей по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ?.

по жалобе

Кривенковой С.М. на постановление по делу об административном правонарушении,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от ?. 2012 года директор ООО "?." Кривенкова С.М. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и ей назначено наказание в виде штрафа в размере ?. рублей.

При рассмотрении дела установлено, что директор ООО "?." Кривенкова С.М. не приняла надлежащих мер по содержанию и ремонту жилого дома, расположенного по адресу: г.Выкса, ?., об управлении которым ООО "?." заключен договор управления ?. года, что выявлено должностным лицом Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в результате внеплановой выездной проверки ?.2012 года, а именно: в квартире N ?. имеются следы увлажнения и промерзания конструкции стены, чем нарушен п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и ЖКХ N 170 от 27.09.2003 года.

Защитник Кривенковой С.М. на основании доверенности Антонова Д.В. обратилась в суд с жалобой, в которой просит постановление должностного лица отменить, производство по делу прекратить, освободив Кривенкову С.М. от ответственности в связи с малозначительностью нарушения.

Из жалобы следует, что выявленные в ходе проверки нарушения не ухудшают существенным образом условия проживания граждан. Ремонт межпанельных швов включен в план 2012 года и будет выполнен в ?. при температуре наружного воздуха не менее плюс 10 градусов, что подтверждается планом работ ООО "?." и локальным сметным расчетом от ?.2012 года.

В судебном заседании защитник Кривеновой С.М.- Антонова Д.В. доводы жалобы поддержала, указав, что в связи с выявленными нарушениями ООО "....." инициировано общее собрание собственников, на котором принято решении о ремонте торцевых стен. Защитником представлены копии протокола собрания собственников от.. ... 2012 года и локального сметного расчета N.. ... от.. ... 2012 года.

Кривенкова С.М., извещенная о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, судья находит следующее.

Ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений установлена ст. 7.22 КоАП РФ.

Виновность директора ООО "....." Кривенковой С.М. в совершении правонарушения подтверждается копиями протокола об административном правонарушении от.. ... 212 года, актом проверки юридического лица N.. ... от.. ... 2012 года, проведенной на основании приказа заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области о проведении внеплановой выездной проверки для проверки фактов, изложенных в обращении граждан, копией договора управления многоквартирным домом от.. ... года.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик безопасности и надежности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что организация, ответственная за содержание и ремонт жилых домов должна обеспечить исправное состояние жилищного фонда, устранение его повреждений, не допуская дальнейшее развитие.

При таких обстоятельствах, при рассмотрении дела об административном правонарушении должностным лицом сделан правильный вывод о наличии в действиях Кривенковой С.М., как руководителя организации, состава правонарушения, предусмотренного ст. 7.22. КоАП РФ.

Вместе тем, указанные нарушения только на основании заявления жильца дома, поступившего в Государственную жилищную инспекцию от.. ... 2012 года об утеплении торцевой стены. Сведений о нарушении прав жильцов дома и их обращении по данному вопросу в управляющую компанию не имеется.

О своевременном принятии директором ООО "....." Кривенковой С.М. необходимых мер по устранению нарушения свидетельствуют копии протокола собрания собственников от.. ... 2012 года об утеплении торцевых стен и локального сметного расчета N.. ... от.. ... 2012 года по утеплению торцевой стены дома. плана ремонта жилищного фонда на 2012 год ООО "....." и локального сметного расчета N.. ... от.. ...2012 года.

С учетом характера совершенного правонарушения, роли правонарушителя, и отношения к совершенному, судья находит возможным освободить лицо, совершившее административное правонарушение от административной ответственности и ограничиться устным замечанием на основании ст. 2.9 КоАП РФ в связи с малозначительностью административного правонарушения, поскольку при формальном наличии всех признаков состава правонарушения действия Кривенковой С.М. не повлекли наступление тяжких последствий.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

РЕШИЛ:

Постановление заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области от.. ... 2012 года N.. ... по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ в отношении директора ООО "....." Кривенковой С.М. отменить и прекратить производство по делу на основании ст. 2.9 КоАП РФ, освободив Кривенкову С.М. от административной ответственности, ограничившись устным замечанием.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток со дня получения его копии.

Судья- Скучилина Е.И.