Решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 28 июня 2012 г. по делу N 2-1224/2012

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., с участием адвокатов Савиной О. М., Котуновой Т. А., Пендина Е. А., Козлова Н. В., Нестерова И. Б., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Максимовой Т.Л. к Бекмурзаеву С.Т., Каримову А.Х., Мамаджонову Х.М., Мурзаеву С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимова Т. Л. обратилась в суд с иском к Бекмурзаеву С. Т., Каримову А. Х., Мамаджонову Х. М., Мурзаеву С. С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В исковом заявлении истец указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: .......

*** истец зарегистрировала по своему месту жительства временных жильцов - ответчиков по данному делу, а после их регистрации истец уехала из Городецкого района. Когда Максимова Т. Л. вернулась домой, то ответчики уже выехали из ее дома, никаких их личных вещей не было, место их пребывания истцу неизвестно. Максимова Т. Л. пыталась разыскать ответчиков через полицию, но ей отказано в розыске ответчиков.

Истец Максимова Т. Л. просит признать Бекмурзаева С.Т., Каримова А.Х., Мамалжонова Х.М., Мурзаева С.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Определением судьи от *** в качестве представителей ответчиков Бекмурзаева С.Т., Каримова А.Х., Мамалжонова Х.М., Мурзаева С.С., место жительства которых неизвестно, привлечены по назначению адвокаты Адвокатской конторы Городецкого района.

В судебном заседании представитель истца Максимовой Т. Л. - адвокат Савина О. М. по доверенности исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила.

Истец Максимова Т. Л. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала.

В судебном заседании представитель ответчика Мурзаева С. С., место жительства которого неизвестно, адвокат Адвокатской конторы Городецкого района по назначению Козлов Н. В., исковые требования не признал.

В судебном заседании представитель ответчика Бекмурзаева С. Т., место жительства которого неизвестно, адвокат Адвокатской конторы Городецкого района по назначению Пендин Е. А., исковые требования не признал.

В судебном заседании представитель ответчика Каримова А. Х., место жительства которого неизвестно, адвокат Адвокатской конторы Городецкого района по назначению Котунова Т. А., исковые требования не признала.

В судебном заседании представитель ответчика Мамаджонова Х. М., место жительства которого неизвестно, адвокат Адвокатской конторы Городецкого района по назначению Нестеров И. И., исковые требования не признал.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- копия свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, в соответствии с которым Максимовой Т.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......

- выписка из домовой книги, выданной Администрацией Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области ***, по данным которой по адресу: ......., зарегистрированы: Максимова Т.Л., дата прописки - ***, Бекмурзаев С.Т., дата прописки - ***, Каримов А.Х., дата прописки - ***, Мамалжонов Х.М., дата прописки - ***, Мурзаев С.С., дата прописки - ***;

- копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела старшего оперуполномоченного ОРЧ (УР) МО МВД России "Городецкий" Зубкова П.А. от ***, из которого следует, что в ходе проверки было установлено, что гр. Бекмурзаев С.Т., *** ......., с *** зарегистрирован УФМС России по ........ Каримов А.Х., *** г.р., уроженец ......., с *** зарегистрирован УФМС России по ........ Мурзаев С.С., *** ......., ........ Мамаджонов Х.М., .......

Заслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании из копии свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, установлено, что Максимовой Т.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......

Как следует из выписки из домовой книги, выданной Администрацией Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области ***, по адресу: ......., зарегистрированы: Максимова Т.Л., дата прописки - ***, Бекмурзаев С.Т., дата прописки - ***, Каримов А.Х., дата прописки - ***, Мамалжонов Х.М., дата прописки - ***, Мурзаев С.С., дата прописки - ***.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, Бекмурзаев С.Т., Каримов А.Х., Мамаджонов Х.М., Мурзаев С.С. проживали в доме по адресу: ......., таким образом приобрели право пользования спорным жилым помещением.

*** ответчики Бекмурзаев С.Т., Каримов А.Х., Мамаджонов Х.М., Мурзаев С.С. в спорном жилом помещении по адресу: ......., не проживают, совместного хозяйства с истцом Максимовой Т. Л. не ведут, что также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела старшего оперуполномоченного ОРЧ (УР) МО МВД России "Городецкий" Зубкова П.А. от ***, таким образом, членами семьи собственника жилого помещения Максимовой Т. Л. Бекмурзаев С.Т., Каримов А.Х., Мамаджонов Х.М., Мурзаев С.С. не являются.

В судебном заседании не установлено, что между истцом - собственником жилого дома и ответчиками имело место соглашение о пользовании Бекмурзаевым С.Т., Каримовым А.Х., Мамаджоновым Х.М., Мурзаевым С.С. спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчики Бекмурзаев С.Т., Каримов А.Х., Мамаджонов Х.М., Мурзаев С.С. не обратились с заявлением о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением, кроме того, в судебном заседании не представлено доказательств отсутствия у ответчиков Бекмурзаева С.Т., Каримова А.Х., Мамаджонова Х.М., Мурзаева С.С. других жилых помещений. Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для сохранения за Бекмурзаевым С.Т., Каримовым А.Х., Мамаджоновым Х.М., Мурзаевым С.С. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования истца Максимовой Т. Л. о признании Бекмурзаева С. Т., Каримова А. Х., Мамаджонова Х. М., Мурзаева С. С. прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ......., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Бекмурзаева С. Т., Каримова А. Х., Мамаджонова Х. М., Мурзаева С. С. необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца Максимовой Т. Л. в размере * рублей, по * рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой Т.Л. удовлетворить.

Признать Бекмурзаева С.Т., ***, Каримова А.Х., ***, Мамалжонова Х.М., ***, Мурзаева С.С., *** прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: .......

Взыскать с Бекмурзаева С.Т., *** года рождения, в пользу Максимовой Т.Л., *** года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копеек.

Взыскать с Каримова А.Х., *** года рождения, в пользу Максимовой Т.Л., *** года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере *) рублей * копеек.

Взыскать с Мамалжонова Х.М., *** года рождения, в пользу Максимовой Т.Л., *** года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копеек.

Взыскать с Мурзаева С.С., *** года рождения, в пользу Максимовой Т.Л., *** года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья А. Н. Буренкова