Определение Городецкого городского суда Нижегородской области от 30 января 2012 г. по делу N 2-103/2012

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Клопоковой Г.И., Клопокова М.И. к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис-2" о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Клопова Г. И., Клопов М. И. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис-2" (далее - ООО "Жилсервис-2") о взыскании убытков в размере * рублей, неустойки в размере * рублей, штрафа, обязании произвести капительный ремонт кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., компенсации морального вреда в размере * рублей.

В исковом заявлении указали, что *** С.И.Ф. и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ........

*** в указанной квартире совместно с С.И.Ф. проживали члены его семьи - супруга С.А.П., дочь Клопокова Г.И., зять Клопов М.И. и внучки С.А.М. и С.Н.М..

*** между Администрацией города Заволжья Городецкого района Нижегородской области и С.И.Ф. был заключен Договор социального найма вышеуказанного жилого помещения *.

До указанного момента Договор социального найма данного жилого помещения в письменной форме не заключался, ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения являлся С.И.Ф..

Указанная квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного жилого многоквартирного дома, состоит из трех комнат и имеет общую площадь 55,8 кв. м.

Кровля указанного жилого дома покрыта шифером, карнизы оцинкованным железом. Капитального ремонта кровли не производилось длительное время.

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО "Жилсервис-2" с ***, занимаемое жилое помещение находилось в собственности муниципального образования - "город Заволжье Городецкого района Нижегородской области".

С 2010 года при таянии снега в занимаемое истцами жилое помещение стала попадать талая вода, в связи с тем, что кровля пришла в ненадлежащее состояние, не обеспечивающее гидроизоляцию жилых помещений, расположенных в жилом доме, кровельное железо полностью прогнило, требует замены.

Оплата предоставляемых истцам коммунальных услуг, включая услуг за содержание жилья и капитальный ремонт жилого дома, производится ими ежемесячно в установленные сроки, задолженность по плате коммунальных услуг у них отсутствует.

*** Клопокова Г.И. обратилась в ООО "Жилсервис-2" с заявлением об устранении неисправности кровли над занимаемой ей квартирой.

Ответа на указанное заявление не поступило, кровля не отремонтирована до настоящего времени.

*** между Администрацией города Заволжья Городецкого района Нижегородской области, с одной стороны, и Клопоковой Г.И., Клопоковым М.И., с другой стороны, был заключен Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в соответствии с которым указанное жилое помещение было передано в общую долевую собственность Клопоковой Г.И., Клопокова М.И. по 1/2 доле в праве каждому. Другие члены семьи от приватизации указанного жилого помещения в установленном порядке отказались.

*** из-за неисправности кровли произошел пролив талыми водами принадлежащей истцам на праве собственности квартиры, в результате чего были повреждены потолки и стены кухни и зала, а также потолки ванной комнаты, в которой также произошло замыкание электроосвещения.

*** дочь истцов С.Н.М., проживающая совместно с истцами, обратилась в ООО "Жилсервис-2" с заявлением об устранении причин протечки кровли и возмещении убытков.

*** комиссией управляющей компании в результате произведенного осмотра жилого помещения были выявлены повреждения, принадлежащего истцам жилого помещения, и принято решение о производстве ремонта жилого помещения силами и за счет ООО "Жилсервис-2".

По заявлению С.Н.М. от *** ООО "Жилсервис-2" был составлен Локальный сметный расчет стоимости ремонта принадлежащей истцам квартиры, в соответствии с которым сметная стоимость ремонта составила * рублей, с которой истцы не согласились.

*** произошел повторный пролив указанного жилого помещения талыми водами по тем же причинам, что подтверждается Актами от *** и от ***, в соответствии с которыми были выявлены повреждения, принадлежащего истцам жилого помещения, и принято решение о производстве ремонта кровли над квартирой за счет ООО "Жилсервис-2" и производстве ООО "Жилсервис-2" взаимозачета с собственниками жилья.

*** Клопокова Г.И. повторно обратилась в ООО "Жилсервис-2" с заявлением о производстве ремонта кровли жилого дома, в котором находится принадлежащее ей жилое помещение.

Ремонт силами ООО "Жилсервис-2" жилого помещения и кровли над ним по настоящее время не произведен.

*** истцы обратились в ООО НПО "Эксперт Союз" с целью определения рыночной стоимости ущерба от пролива принадлежащей им квартиры.

В соответствии с Заключением ООО НПО "Эксперт Союз" *, стоимость восстановительного ремонта ....... составляет * руб.

За услуги по оценке ущерба оплачено * рублей.

С требованием к ООО "Жилсервис-2" о производстве ремонта кровли и устранении причин пролива, Клопокова Г.И. обратилась ***, соответственно указанное требование потребителя должно было быть удовлетворено ***.

Моральный вред, нанесенный истцам ответчик, определяется фактом нарушения его потребительских прав, нарушения права истцов на качественное и своевременное оказание услуг, и взимания платы за услуги, которые фактически не выполнялись. Истцы оценивают свои физические и нравственные страдания в размере по * рублей каждому.

Истцы просят:

- взыскать с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу истцов денежные средства в сумме * рублей, составляющие сумму убытков, связанных с необходимостью производства восстановительного ремонта квартиры для устранения последствий пролива;

- взыскать с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу истцов денежные средства в сумме * рублей, составляющие сумму неустойки за нарушение сроков возмещения убытков;

- возложить на ООО "Жилсервис-2" обязанность произвести капитальный ремонт кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., в двухмесячный срок с момента вступления решения по делу в законную силу;

- взыскать с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу истцов денежные средства в сумме * рублей, составляющие сумму убытков, связанных с оплатой услуг по оценке стоимости восстановительного ремонта квартиры;

- взыскать с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу Клопоковой Г.И. денежные средства в сумме * рублей, составляющие сумму компенсации морального вреда;

- взыскать с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу Клопокова М.И. денежные средства в сумме * рублей, составляющие сумму компенсации морального вреда;

- взыскать с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу истцов денежные средства в сумме * рублей, составляющие сумму расходов по оплате услуг по составлению искового заявления;

- взыскать с ответчика ООО "Жилсервис-2" в федеральный бюджет денежные средства в размере цены иска, составляющие сумму штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Определением судьи от *** по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены С.И.Ф., С.Н.М..

Впоследствии представитель истцов Клопокова М.И. и Клопоковой Г.И. - С.Н.М. по доверенности отказалась от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис-2" о взыскании с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу истцов денежные средства в сумме * рублей, составляющие сумму неустойки за нарушение сроков возмещения убытков, возложении на ООО "Жилсервис-2" обязанность произвести капитальный ремонт кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., в двухмесячный срок с момента вступления решения по делу в законную силу, взыскании с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу Клопоковой Г.И. денежных средств в сумме * рублей, составляющие сумму компенсации морального вреда, взыскании с ответчика ООО "Жилсервис-2" в пользу Клопокова М.И. денежных средств в сумме * рублей, составляющие сумму компенсации морального вреда, взыскании с ответчика ООО "Жилсервис-2" в федеральный бюджет денежные средства в размере цены иска, составляющие сумму штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Определением суда от *** отказ от иска в этой части судом принят, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

- Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис-2" обязуется выплатить Клопокову М.И. и Клопоковой Г.И. сумму убытков, связанных с необходимостью ремонта квартиры для устранения последствий пролива в размере * рублей, а также расходы по составлению оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере * рублей, расходы по составлению искового заявления в размере * рублей, расходы по изготовлению копий документов в размере * рублей, расходы по составлению доверенности в размере * рублей, а всего * рубля. Данная сумма уплачивается в следующие сроки: * рублей до ***, * рублей в срок до ***.

Мировое соглашение просят утвердить, производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, интересов иных лиц не нарушает. Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, а дело производством прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Клопоковым М.И., Клопоковой Г.И. и Обществом с ограниченной ответственностью "Жилсервис-2", по условиям которого:

- Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис-2" обязуется выплатить Клопокову М.И. и Клопоковой Г.И. сумму убытков, связанных с необходимостью ремонта квартиры для устранения последствий пролива в размере * рублей, а также расходы по составлению оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере * рублей, расходы по составлению искового заявления в размере * рублей, расходы по изготовлению копий документов в размере * рублей, расходы по составлению доверенности в размере * рублей, а всего * рубля. Данная сумма уплачивается в следующие сроки: * рублей до ***, * рублей в срок до ***.

Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела, сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по делу по иску Клопоковой Г.И., Клопокова М.И. к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис-2" о взыскании убытков прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья А. Н. Буренкова