Решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 18 мая 2012 г. по делу N 2-850/12

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истца Макарычева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Макарычева В.А. к Администрации Городецкого района Нижегородской области и Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Макарычев В.А. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области и Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........

В судебном заседании истец Макарычев В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что *** заключил с колхозом им. 60-летия Октября договор купли-продажи жилой трехкомнатной квартиры в двухэтажном кирпичном доме общей полезной площадью * кв.м. из них жилой * кв.м. с кирпичным сараем, находящийся по адресу ........ На момент совершения данного договора многоквартирному дому не было присвоено ни наименования улицы, ни номера дома. Впоследствии, постановлением администрации Ковригинскогосельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области * от ***, дому, в котором расположена спорная квартира, был присвоен следующий почтовый адрес: ....... При составлении технического паспорта на указанное помещение ***. выяснилось также, что фактически общая и жилая площадь квартиры не соответствует данным, указанным в договоре купли-продажи от ***. При обращении в органы государственной регистрации для оформления права собственности, Макарычеву В.А. было отказано, в связи с несовпадением настоящего почтового адреса и площадей, указанных в техническом паспорте помещения и почтового адреса и площадей, указанных в договоре купли-продажи квартиры. По настоящее время истец пользуется и владеет указанной квартирой, осуществляет ее текущий и капитальный ремонт, своевременно вносит плату за коммунальные услуги, т.е. несет бремя ее содержания.

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Макарычева В.А. признает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании договора купли-продажи от *** Макарычев В.А. купил у колхоза им. 60летия Октября Городецкого района квартиру (л.д. 9). Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Ковригинсокго сельского Совета депутатов Городецкого района Нижегородской области, реестровый *. В указанном договоре место расположения данной квартиры указано: .......

Постановлением Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области * от *** многоквартирному дому, в котором расположена квартира истца, присвоен почтовый адрес: .......

С момента приобретения спорной квартиры договор купли-продажи никем не оспаривался, условия его соблюдены, истец с семьей постоянно проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района (л.д. 11).

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Макарычева В.А. у суда не имеется.

По данным технического паспорта, составленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" ***, общая площадь ....... составляет * кв.м., в том числе жилая * кв.м. (л.д. 6-8).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарычева В.А. к Администрации Городецкого района Нижегородской области и Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района удовлетворить.

Признать за Макарычевым В.А., ......., право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ......., общей площадью * кв.м., жилой * кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.