Решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 16 марта 2012 г. по делу N 2-489/12

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истца Куниной З.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Куниной З.Я. Администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кунина З.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании Кунина З.Я. исковые требования поддержала и пояснила, что распоряжением Главы Кумохинской сельской администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** "О разрешении строительства одноэтажного кирпичного дома и гаража с хозблоком по адресу: ......., К.Г.А. разрешено строительство одноэтажного кирпичного жилого дома с постройками. Распоряжением Главы Кумохинской сельской администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** вновь построенному кирпичному дому в д. ....... После того, как К.Г.А. осуществил строительство, акт ввода в эксплуатацию жилого дома не составлялся, распоряжения о введении его в эксплуатацию не издавалось. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на имя К.Г.А. не регистрировалось. *** К.Г.А. умер. После его смерти наследницей по завещанию является супруга - Кунина З.Я. При обращении к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, ей было отказано в его выдаче, поскольку спорный жилой дом не прошел государственную регистрацию. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика Администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Распоряжением Главы Кумохинской сельской администрации Городецкого района Нижегородской области от *** *, К.Г.А. разрешено строительство одноэтажного жилого дома с гаражом и хозблоком по адресу: ......., на земельном участке, принадлежащем застройщику на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности * от *** (л.д. 8).

После осуществления строительства, спорному жилому дому распоряжением главы администрации Кумохинского сельсовета Городецкого района от *** * присвоен почтовый адрес: ........

По заключению ОГПН по Городецкому району от *** * нарушений требований пожарной безопасности при проверке спорного жилого дома не выявлено (л.д. 33).

*** К.Г.А. умер (л.д. 7).

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу .......

Согласно завещанию, составленному наследодателем ***, принадлежащий К.Г.А. земельный участок, с расположенными на нем постройками, по адресу: ......., он завещал своей супруге Куниной З.Я. (л.д. 12).

Истица в установленный законом срок обратилась в нотариальные органы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается информационным письмом нотариуса Городецкого района Н.Н.П. от *** * (л.д. 10).

Из информационного письма * от *** нотариуса Н.Н.П. следует, что Кунина З.Я. приняла наследство по завещанию К.Г.А. в виде 1/2 доли земельного участка по адресу: ......., а на 1/2 долю указанного земельного участка ей выдано Свидетельство о праве собственности как пережившему супругу, поскольку вышеуказанный земельный участок, как и жилой дом, расположенный на нем, является совместной собственностью супругов.

Таким образом, истица приняла наследство в виде земельного участка, на котором расположен жилой дом, следовательно, в силу требований ст. 1152 ГК РФ, за ней также следует признать право собственности на спорный жилой дом - 1/2 долю в праве собственности как пережившему супругу и 1/2 долю - за наследником по завещанию.

По данным технического паспорта, составленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" по состоянию на ***, жилой дом, расположенный по адресу: ......., имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилую * кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Куниной З.Я., ......., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.