Решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 23 марта 2012 г. по делу N 2-67/12

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю. при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Григорьева П.П. к Шишкову В.Н. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев П.П. обратился в суд с иском к Шишкову В.Н. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения земельным участком.

В исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью * квадратных метров и расположенный на нем жилой дом общей площадью * квадратных метров по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о праве собственности. Земельный участок состоит на кадастровом учете с определением границ.

На части принадлежащего истцу земельном участке ответчиком был построен за счет средств ответчика хозяйственный двор (хозяйственная постройка), который впоследствии сгорел. В настоящее время от хозяйственного двора остались обгоревшие стены. На требования об освобождении земельного участка от обгоревшего хозяйственного двора ответчик отвечает отказом.

Просит обязать Шишкова В.Н. устранить нарушения его прав не связанные лишением владения земельного участка освободив его от сгоревшего хозяйственного двора.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по делу привлечена администрация Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Затем истец уточнил исковые требования, просит обязать ответчика устранить нарушения прав собственника, освободив земельный участок, расположенный по адресу: ......., кадастровый номер * от сгоревшего хозяйственного двора, принадлежащего ответчику, путем его демонтажа.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил. Пояснил, что приобрел земельный участок на законных основаниях, границы установлены. На участке, принадлежащем истцу, находится хозяйственный двор ответчика. Построить двор было разрешено прежним собственником. Двор сгорел, необходимо обязать ответчика освободить участок от сгоревшего хозяйственного двора путем его демонтажа.

Представитель ответчика Шишкова В.Н. в судебном заседании исковые требования не признала. Было пояснено, что двор и баня были построены на земле, принадлежащей сельской администрации. Затем истец оформил земельный участок в собственность, хозяйственный двор оказался в границах земельного участка истца. Распоряжением администрации земельный участок под строительство хозяйственного двора не предоставлялся. Оспаривать границы земельного участка истца ответчик не будет. Ответчик согласен демонтировать хозяйственный двор. При решении вопроса по взысканию судебных расходов просит учесть, что семья малоимущая, есть двое детей, один несовершеннолетний, другой учащийся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебном заседании не присутствовал, извещены надлежащим образом. Заявлением просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее было пояснено, что распоряжения о предоставлении Шишкову В.Н. земельного участка под хозяйственную постройка не выносилось. Оспаривать границы и размеры земельного участка истца администрация не намерена.

Из показаний свидетеля А.А.И. в судебном заседании следует, что работала землеустроителем *** в Бриляковской сельской администрации. Истцу предоставлялся другой земельный участок, при оформлении кадастрового плана истец по своему желанию указал местоположение и границы участка, администрация согласовала местоположение участка ошибочно. Хозяйственный двор Шишкова В.Н. стоял на муниципальной земле. Он был построен без отведения участка под постройку, но с согласия администрации. Постройкам были присвоены инвентарные номера, за землю под ними платили налоги.

В судебном заседании исследованы материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, выданное *** на имя Григорьева П.П., свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью * квадратных метров, выданное *** на имя Григорьева П.П., кадастровый паспорт земельного участка площадью * квадратных метров, кадастровый номер * земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, заявление Григорьева П.П. к Шишковым с просьбой убрать остатки сгоревшего строения от ***, решение Малого совета Бриляковского сельсовета народных депутатов Городецкого района Нижегородской области * от *** "О выдаче документов на право собственности на землю", постановление администрации Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области * от *** "Об уточнении адреса земельного участка", межевой план трех земельных участков с кадастровыми номерами: * расположенного по адресу: ....... расположенного по адресу: ....... расположенного по адресу: .......

Исследованы письмо * от *** администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о том, что сведений о выделении земельного участка Шишкову В.Н. площадью * кв.м. в с. Бриляково не выявлено, выписка из похозяйственной книги * Бриляковского сельсовета на Шишкова В.Н., заявление Григорьева П.П. об установлении ограждения вокруг дома, предписание главы администрации Бриляковского сельсовета от ***.

Исследованы письмо отдела государственного пожарного надзора по Городецкому району от *** о том, что *** в 04ч. 51 мин. поступило сообщение о пожаре, причина пожара: неосторожное обращении с огнем неустановленного лица, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ***.

Исследованы другие материалы дела.

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Григорьева П.П. подлежат удовлетворению как основанные на законе.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Григорьеву П.П. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: ......., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Основанием возникновения права собственности является договор купли - продажи от ***. Границы земельного участка определены. На части земельного участка, находящегося в собственности Григорьева П.П., находится сгоревший хозяйственный двор Шишкова В.Н. Право собственности и границы земельного участка не оспариваются и не оспорены.

Суд полагает, что исковые требования Григорьева П.П. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика по делу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере * рублей

Истцом представлены квитанция на * рублей от *** за составление искового заявления, четыре квитанции на * рублей за представление адвокатом интересов истца в судебном заседании. Истцом подано заявление об оплате услуг представителя в сумме * рублей. При рассмотрении дела истец просит взыскать в возмещение расходов на оплату услуг представителя * рублей.

В соответствии со ст.ст. 94, 100 ГПК РФ с ответчика по делу подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере * рублей. Суд полагает указанную сумму разумной, учитывает, временные затраты на судебные заседания, степень сложности дела.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ суд полагает возможным установить срок для исполнения решения до июня 2012 года. Суд учитывает при назначении срока для демонтажа хозяйственного двора погодные и климатические условия.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева П.П. удовлетворить.

Обязать Шишкова В.Н. демонтировать сгоревший хозяйственный двор, расположенный на земельном участке, принадлежащем Григорьеву П.П., ......., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в срок до июня 2012 года.

Взыскать с Шишкова В.Н. в пользу Григорьева П.П. расходы по госпошлине * рублей, судебные расходы в размере * рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья С.Ю. Шевелилова.