Решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 13 февраля 2012 г. по делу N 2-221/12

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю. с участием адвоката Рысиной Т.В. при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Морозова Л.А., Морозовой С.С. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Морозов Л.А., Морозова С.С. обратились в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на часть одноэтажного жилого дома общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенного по адресу: ........

В исковом заявлении указали, что *** между Морозовым Л.А., Морозовой С.С. и М.М.Л. - с одной стороны, и ....... был заключен договор о безвозмездной передаче в совместную собственность занимаемой ими квартиры, состоящей из * комнат общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м., расположенной по адресу: ........ Указанный договор зарегистрирован в городецком Бюро технической инвентаризации Нижегородской области ***, реестровый *.

*** М.М.Л. умер. Наследниками умершего по закону являются его родители: Морозова С.С. и Морозов Л.А. Морозова С.С. от наследства отказалась. Наследником, принявшим наследство после М.М.Л., является отец - Морозов Л.А.

*** между Морозовой С.С., Р.Н.А., представляющей интересы Морозова Л.А. на основании доверенности, был заключен договор установления долей на квартиру, расположенную по адресу: ........ Указанный договор удостоверен нотариусом Городецкого района Нижегородской области П.Н.А. и зарегистрирован в реестре за *.

Данным договором было установлено, что доли Морозова Л.А., Морозовой С.С. и М.М.Л. в праве собственности на вышеуказанную квартиру признаются равными * - у каждого.

*** нотариусом Городецкого района Нижегородской области П.Н.А. Морозову Л.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за *). Из содержания свидетельства следует, что наследственным имуществом после М.М.Л. является * доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ........

При проведении работ по осмотру и обмеру спорного жилого помещения специалистами ГП НО ....... было установлено, что по своим техническим характеристикам оно является не квартирой, а частью одноэтажного жилого дома общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м., состоящей из ванной площадью * кв.м., туалета площадью * кв. м, прихожей площадью * кв.м., кухни площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., * жилой комнаты площадью * кв.м. *

Увеличение жилой площади произошло за счет перепланировки и переустройства одного из нежилых помещений дома в жилое. * Указанные действия были проведены в соответствии с действующим законодательством и согласовано с соответствующими службами.

В связи с противоречиями, имеющимися между ранее выданными документами и вновь изготовленной технической документацией, возникла необходимость обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть дома.

При этом доли сособственников не изменятся. Доля Морозовой С.С. в праве общей долевой собственности на часть дома будет составлять - *. Доля Морозова Л.А. - * * - на основании договора приватизации и * - на основании свидетельства о праве по наследству по закону).

Просят признать за Морозовым Л.А. право общей долевой собственности (доля в праве - *) за Морозовой С.С. право общей долевой собственности (доля в праве - *) на часть одноэтажного жилого дома общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м., состоящую из ванной площадью * кв.м., туалета площадью * кв.м., прихожей площадью * кв.м., кухни площадью. * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м. * жилой комнаты площадью * кв.м. * расположенного по адресу: ........

В качестве соответчика по делу привлечена администрация города Заволжья Городецкого района Нижегородской области.

Ответчик администрация Городецкого района Нижегородской области заменена на надлежащего ответчика администрацию Городецкого муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании представитель истцов Рябинина Н.А., представитель истца Морозова Л.А. адвокат Рысина Т.В. исковые требования поддержали, изложенные обстоятельства подтвердили.

Представитель ответчика администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель администрации г. Заволжья Городецкого района Нижегородской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Назаренков В.Г., Назаренкова Е.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании исследованы материалы дела:свидетельство о праве на наследство по закону, выданное *** на имя Морозова Л.А. на имущество умершего *** М.М.Л.;договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, заключенный между Морозовым Л.А., Морозовой С.С., М.М.Л. и ....... квартиры, состоящей их * комнат, общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенной по адресу: ........;договор установления долей, заключенный *** между Морозовой С.С. и Р.Н.А. представляющей интересы Морозова Л.А.;акт администрации города Заволжья Городецкого района Нижегородской области * от *** о приемке в эксплуатацию законченного перепланировкой жилого помещения;технический паспорт на дом ......., составленный ГП НО * по состоянию на ***;постановление администрации города Заволжья Городецкого района Нижегородской области * от *** "О согласовании перепланировки жилого помещения".

Исследованы другие материалы дела.

Выслушав представителей истцов, исследовав доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Морозова Л.А., Морозовой С.С. подлежат удовлетворению как основанные на законе.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно договору установления долей от *** Морозову Л.А., Морозовой С.С., М.М.Л. принадлежала на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого *) квартиры ........ М.М.Л. умер ***. Наследство после умершего *** М.М.Л. состоит из * доли в праве собственности на квартиру ....... Наследниками умершего являются родители: Морозова С.С. и Морозов Л.А. Морозова С.С. от наследства отказалась. Наследником принявшим наследство после М.М.Л., является отец-Морозов Л.А.

*** нотариусом Городецкого района Нижегородской области П.Н.А. Морозову Л.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего М.М.Л. в * доле. Доля Морозова Л.А. с учетом принятого наследства увеличилась до * доли спорной квартиры.

В судебном заседании установлено, чтопри проведении работ по осмотру и обмеру спорного жилого помещения специалистами ГП НО * было установлено, что по своим техническим характеристикам оно является не квартирой, а частью одноэтажного жилого дома общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м., состоящей из ванной площадью * кв.м., туалета площадью * кв.м, прихожей площадью * кв.м., кухни площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., * жилой комнаты площадью * кв.м. *

Увеличение жилой площади произошло за счет перепланировки и переустройства одного из нежилых помещений дома в жилое * Указанные действия были проведены в соответствии с действующим законодательством и согласовано с соответствующими службами. При этом доли собственников не измелись.

Суд полагает, что за Морозовым Л.А. следует признать право общей долевой собственности (доля в праве *) на часть одноэтажного жилого дома ......., общей площадью * квадратных метра, из них жилой * квадратных метра. Наследство истцом принято как путем владения имуществом, принадлежащим наследодателю, так и путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

За Морозовой С.С. следует признать право общей долевой собственности (доля в праве *) на часть одноэтажного жилого дома *, общей площадью * квадратных метра, из них жилой * квадратных метра.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова Л.А., Морозовой С.С. удовлетворить.

Признать за Морозовым Л.А., ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на часть одноэтажного жилого дома *, общей площадью * квадратных метра, из них жилой * квадратных метра.

Признать за Морозовой С.С., ....... право общей долевой собственности (доля в праве *) на часть одноэтажного жилого дома ......., общей площадью * квадратных метра, из них жилой * квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья С.Ю. Шевелилова.