Решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 27 июня 2012 г. по делу N 2-1269/12

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием представителя истца Колотовой Д.А., рассмотрев гражданское дело по иску

Крупнова П.К. к Крупнову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крупнов П.К. обратился в суд с иском к Крупнову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ........

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что *** К.А.М. ему передана в дар квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. *** в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Крупнов А.В., после освобождения из мест лишения свободы. Ответчик приходится Крупнову П.К. племянником, и он принял участие в его судьбе: снял квартиру, оплачивал его расходы. *** истец прекратил содержание Крупнова А.В., поскольку желания работать и содержать себя у последнего так и не возникло. В спорной квартире истец не проживает длительное время. Членом семьи истца он также не является. В спорной квартире проживает постоянно мать Крупнова П.К. Все расходы по содержанию данной квартиры несет истец. Разрешить данный спор в добровольном порядке у истца не имеется возможности, поэтому он обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ......., принадлежит истцу Крупнову П.К. на основании договора дарения квартиры от *** (л.д. 11). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. 13).

По справке ООО "Расчетный центр ЖКУ" от *** * в спорной квартире зарегистрирована мать собственника К.А.М. и ответчик Крупнова А.В., племянник собственника (л.д.10).

Как следует из показаний свидетеля К.М.В., супруги истца, место проживания ответчика ей неизвестно. Средства на содержание спорного жилого помещения Крупнов А.В. никогда не вкладывал, около пяти лет в квартире не проживает.

Свидетель Л.Н.Н., проживающая по соседству, суду пояснила, что в квартире проживает К.А.М., мать истца. Её внук Крупнов А.В. появлялся там около двух лет назад.

Свидетель Т.Н.В., также проживающая недалеко от спорной квартиры, дала суду аналогичные показания, пояснив, что ответчик в квартире не был около двух лет и в содержании данного жилья никогда не участвовал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после регистрации ответчика по месту жительства, право собственности на данное жилое помещение перешло к другому лицу. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи нового собственника не является, никаких дополнительных соглашений по осуществлению права пользования данной квартирой между сторонами не заключалось, следовательно, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Крупнова П.К. у суда не имеется.

Регистрация в спорной квартире ответчика нарушает права истца, поскольку влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........ Данное решение является основанием к снятию его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крупнова П.К. к Крупнову А.В. удовлетворить.

Признать Крупнова А.В., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Взыскать с Крупнова А.В. в пользу Крупнова П.К. госпошлину в размере * рублей * копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.