Решение Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 06 марта 2012 г.

Решение Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 06 марта 2012 г.
(Извлечение)

Дальнеконстантиновский районный суд ... в составе председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания Соболевой С.В., в присутствии: истца Комиссарова С.А., представителя истца Комисаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова С.А. к Администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии; третье лицо: Кужутская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области

УСТАНОВИЛ:

Комиссаров С.А. обратился в суд, мотивируя тем, что после смерти Комисаровой В.С. он вступил в наследство. В наследственное имущество вошла .... Оформить наследственные права на квартиру не имеет возможности, поскольку в квартире были произведены работы по перепланировке, в одной из жилых комнат удалена печь, увеличилась площадь на 0.4 кв.м.. Произведенная перепланировка не нарушает санитарно - эпидемиологических, противопожарных, строительных, санитарно - гигиенических норм и правил. Просит суд сохранить квартиру с учётом произведенных наследодателем изменений.

В судебном заседании истец и его представитель подтвердили заявленные требования. Согласны на рассмотрение дела без участия ответчика и третьего лица.

От ответчика Администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Третье лицо Кужутская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщили.

Заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что перепланировкой квартиры не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно технического паспорта ГП НО "Нижтехинвентаризация" от 05.07.2011 г. в одной комнате квартиры убрана печь, в связи с чем площадь увеличилась на 0,4 кв.м., с 10,4 кв.м. на 10,8 кв.м..

Установленные по делу обстоятельства, в совокупности с представленными сторонами и исследованными в суде доказательствами, позволяют прийти к выводу о том, что удовлетворение заявленных требований не противоречит общим правилам искового производства, не нарушает права и интересы сторон, а также заинтересованных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Квартиру ..., сохранить в перепланированном состоянии. Общая площадь квартиры увеличена на 0,4 кв.м., с 41,5 кв.м. до 41,9 кв.м.. Общая площадь квартиры 41,9 кв.м, жилая площадь квартиры 25,1 кв.м. (14,7 +10,8), прихожая 5,2 кв.м., кухня 7,6 кв.м., туалет 1,1 кв.м., ванная комната 2,5 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.В. Кляин

***