Решение Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 13 марта 2012 г.

Решение Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 13 марта 2012 г.
(Извлечение)

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания Соболевой С.В., с участием представителя истца Сидоровой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Святкиной С.В. к ФГКЭУ "Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение (квартиру); третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

УСТАНОВИЛ:

Святкина С.В. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ "Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района" МО РФ о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование иска указано, что 28.05.2009 года начальником ФГКЭУ "Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района" МО РФ был издан Приказ N 55 "О приватизации жилищного фонда", на основании которого принято решение о безвозмездной передаче в собственность Святкиной С.В. ....

28.05.2009 года, между истцом и ответчиком, был заключен договор о безвозмездной

передаче жилья в собственность.

При обращении в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение, в регистрации права Святкиной С.В. было отказано в связи с тем, что перед регистрацией права собственности на указанное в заявлении имущество, ей необходимо регистрировать право собственности за Российской Федерацией или право оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФГКЭУ "Дзержинской квартирно-эксплуатационная части района" МО РФ в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признан.

С согласия представителя истца, в силу положения ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28.05.2009 года Святкина С.В. приобрела у ФГКЭУ "Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района" МО РФ в собственность занимаемую квартиру общей площадью 42,2 кв. м., из них жилой - 27,8 кв. м., расположенную по адресу: ..., находившуюся на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района" МО РФ.

Согласно Распоряжения N 1270-р от 31.03.2004 года Министерства имущественных отношений Российской Федерации за ФГКЭУ "Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района" Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой дом N ~~, расположенный по адресу: ..., в п.2 вышеуказанного Распоряжения на Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района Министерства обороны России возложенная обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество.

Право оперативного управления за ФГКЭУ "Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района" Министерства обороны Российской Федерации" на момент обращения истца в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано не было.

В настоящее время жилой дом находится в оперативном управлении государственного квартирно-эксплуатационное учреждения ФГКЭУ "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России).

В соответствии с п.1 ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру общей площадью 42,2 кв. м., из них жилой - 27,8 кв. м., расположенную по адресу: ..., за Святкиной С.В., ,,, года рождения, уроженка ..., пол: женский, паспорт ~~ выдан ОВД ... ,,,, место регистрации: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья А.В. Кляин

***