Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 19 июня 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 19 июня 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

с участием истца Федотовой О.В.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой О.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федотова О.В. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании Акта разбивки "данные изъяты" от 08.10.1966 года, на имя ФИО1 и ФИО2 был построен кирпичный гараж N, расположенный по адресу: "адрес" гаражное общество "данные изъяты"

В 1980 году Федотова О. В. приобрела указанный гараж у ФИО1 и ФИО2 Однако никаких документов о покупке гаража не сохранилось.

В период с 1980г. и по настоящее время, истица непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В январе 2012г. "данные изъяты" проведена инвентаризация гаража N, по результатам которой выдана справка N от 30.01.2012г. 06.04.2012 года от "данные изъяты" было получено Градостроительное заключение N о соответствии порядка строительства гаража установленному законодательством и о соответствии размещения гаража градостроительным нормам и документам.

Истец просит признать за собой право собственности на гараж N, литер блока N, инвентарный номер N, общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" гаражное общество "данные изъяты"

Истец Федотова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд полагает возможным, в своем отзыве пояснила, что исковые требования не признает, поскольку в соответствии со ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственно регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. До 1997 года регистрацию права на недвижимое имущество осуществляло "данные изъяты" В материалах дела предоставленных истцом градостроительное заключение от 06.04.2012 года N, акт разбивки от 08.10.1966 года, где в качестве застройщиков спорного гаража указаны ФИО1 и ФИО12 Документы, подтверждающие приобретение спорного имущества Федотовой О.В. в материалы дела не представлены.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2).

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что на основании акта разбивки "данные изъяты" от 08.10.1966 года ФИО1 и ФИО2 (л.д.8), был построен кирпичный гараж N, расположенный по адресу: "адрес", гаражное общество "данные изъяты"

В 1980 году Федотова О. В. приобрела гараж N, гаражное общество "данные изъяты" у ФИО1 и ФИО2 Однако никаких документов о покупке гаража не сохранилось.

В соответствии со справкой, выданной председателем гаражного общества "данные изъяты" от 12.12.2011 года, Федотова О.В. является членом гаражного общества "данные изъяты" указанный гараж принадлежит Федотовой О.В., пай за гараж выплачен 08.10.1966 года (л.д.26). Однако, сведения о гаражном обществе "данные изъяты" в "данные изъяты" отсутствуют.

По данным "данные изъяты" сведения о правообладателе гаража N, расположенного по адресу: "адрес" гаражное общество "данные изъяты" отсутствуют (л.д.7,23,25).

Вместе с тем установлено, что период с 1980 года и по настоящее время Федотова О.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом, несет расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

В соответствии с градостроительным заключением N от 06.04.2012 года гараж соответствует всем градостроительным нормам и документам (л.д.6).

Таким образом, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовой О.В. - удовлетворить.

Признать за Федотовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", зарегистрированной по адресу: Адрес1, паспорт N выдан "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж N, литер блока N, инвентарный номер N, общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", гаражное общество "данные изъяты"

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Федеральный судья С.А.Тихомирова

Секретарь Е.С.Николаева