Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 июня 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 июня 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Гущиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева А.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев А.В. обратился с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры N, расположенной в доме N по "адрес", мотивируя тем, что в нарушение установленного порядка произведена перепланировка указанной квартиры, в результате которой:

- демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой N и коридором N

- произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей N и жилой комнатой N

- изменилась площадь прихожей N до перепланировки - 3.11 м-2, после перепланировки - 4.7 м-2;

- изменилась площадь жилой комнаты N до перепланировки - 18.30 м-2, после перепланировки - 16.5 м-2.

Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру N дома N по "адрес"

Истец Зайцев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации - Арчажникова Л.А. - в суд не явилась, представила письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования Зайцева А.В. не признают до предоставления согласия всех собственников и наследников вышеуказанного жилого помещения.

Третье лицо Зайцев А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, "данные изъяты"

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истцом в материалы дела представлены все необходимые документы на жилое помещение. Согласно экспертному заключению по выполненной перепланировке указанного жилого помещения, произведенные изменения не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели.

Согласно сообщения "данные изъяты" при перепланировании, переустройстве жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 нарушений требований пожарной безопасности не установлено.

Инвентаризационный план и экспликация квартиры N дома N по "адрес" приложены к материалам дела.

Кроме того, нотариусом "адрес" заведено наследственное дело N к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и приняты от гр. Зайцева А.В. на предмет оформления наследства документы.

Анализ представленных в дело доказательств позволяет сделать вывод о том, что исковые требования Зайцева А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истцом представлены все необходимые согласования жилого помещения в перепланированном состоянии.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева А.В. - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру N, расположенную в доме N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья: Е.В.Овчинникова