Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием представителя истцы по доверенности Савельевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой А.М. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Туманова А.М. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес", в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.

Истица Туманова А.М. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет по доверенности Савельева Н.Н., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в квартире N дома N по "адрес" выполнена перепланировка, а именно: произведен монтаж перегородки с дверным блоком между коридором и жилой комнатой.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение коридор - 1,6 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 17,58 кв.м, после перепланировки - 15,8 кв.м.

Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает.

Третьи лица Качук Ю.В., Туманова Е.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддержали, против перепланировки квартиры N дома N по "адрес" не возражают.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира N дома N по "адрес" принадлежит на праве собственности Тумановой А.М., что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность N от 18.09.1996г., представленным в материалах дела (л.д.12-14).

В указанной квартире, кроме истицы Тумановой А.М., зарегистрированы и проживают Качук Ю.В. и Туманова Е.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.02.2012г. (л.д.9).

В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: произведен монтаж перегородки с дверным блоком между коридором и жилой комнатой.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение коридор - 1,6 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 17,58 кв.м, после перепланировки - 15,8 кв.м.

"данные изъяты" в своем отзыве за N от 09.02.2012г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.11).

"данные изъяты" подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.10).

Как видно из экспертного заключения ООО "данные изъяты" N от 06.03.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д. 15-20).

В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Тумановой А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тумановой А.М. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: