Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием третьего лица Гребневой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребнева А.А. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гребнев А.А. обратился в суд с указанным иском, просил сохранить в перепланированном состоянии принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес", в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления, а именно: демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей и жилой комнатой; демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой; демонтирована перегородка между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки между прихожей и жилой комнатой.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей до перепланировки - 3,17 кв.м, после перепланировки - 5,8 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,06 кв.м, после перепланировки - 15,1 кв.м.

Истец Гребнев А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации г.Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает.

Третье лицо Гребнева С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, против перепланировки квартиры N дома N по "адрес" не возражала.

Третье лицо Душина Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддержала, против перепланировки квартиры N дома N по "адрес" не возражала.

Суд, с учетом мнения третьего лица, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав третье лицо, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира N дома N по "адрес" принадлежит на праве собственности Гребневу (до перемены фамилии ФИО1) А.А., что подтверждается выпиской из "данные изъяты" N от 27.03.2012г., представленной в материалах дела (л.д.23).

В указанной квартире, кроме истца Гребнева А.А., зарегистрированы и проживают Душина Л.А., Гребнева С.А., а также "данные изъяты" ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от 06.04.2012г. (л.д.7).

В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей и жилой комнатой; демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой; демонтирована перегородка между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки между прихожей и жилой комнатой.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей до перепланировки - 3,17 кв.м, после перепланировки - 5,8 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,06 кв.м, после перепланировки - 15,1 кв.м.

"данные изъяты" в своем отзыве за N от 09.06.2012г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.28).

"данные изъяты" подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.22).

Как видно из экспертного заключения ООО "данные изъяты" N от 05.03.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д. 16-21).

В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Гребнева А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребнева А.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: