Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 июня 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 июня 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой А.С., Лукьянова Д.А., Лукьянова О.А. к Лукьянову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что являются нанимателями жилого помещения - квартиры N, расположенной по адресу: "адрес" Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Кроме истцов в квартире зарегистрирован ответчик Лукьянов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом - Лукьяновой А.С. и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака Лукьянов А.В. по собственной инициативе освободил жилое помещение по вышеуказанному адресу, забрал все свои вещи и до настоящего времени в квартире не проживает. Оплату за коммунальные услуги не производит, не несет иных расходов по техническому содержанию данного жилого помещения.

Истцы просят признать Лукьянова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Лукьянова А.С., Лукьянов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Лукьянов О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца с участием его представителя Лукьяновой А.С., действующей на основании доверенности.

Ответчик Лукьянов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в настоящее время им поданы документы на снятие с регистрационного учета с прежнего места жительства.

Представитель третьего лица Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, что суд полагает возможным, а также пояснил, что снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления, иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан с Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, а именно, снятие граждан с регистрационного учета со месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. Третье лицо Лукьянов Б.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы Лукьянова А.С., Лукьянов Д.А., Лукьянов О.А., ответчик Лукьянов А.В., а также третье лицо Лукьянов Б.А. зарегистрированы в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: Адрес1 (л.д.6). Данная квартира относится к имуществу "данные изъяты" и включена в "данные изъяты" 24/02/1997г. на основании распоряжения Администрации Нижегородской области от 24.01.1997 года N "О внесении изменений в планы приватизации государственных предприятий" (л.д.12).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п.4).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. брак между Лукьяновой А.С. и Лукьяновым А.В. прекращен (л.д.13), после чего ответчик Лукьянов А.В. в спорном жилом помещении не проживает, покинул его добровольно, оплату коммунальных услуг не производит. В настоящее время ответчик постоянно проживает по адресу: Адрес2. В судебном заседании установлено, что Лукьянов А.В. обратился в Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области с заявлением о снятии его с регистрационного учета в спорной квартире.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Учитывая, что исковые требования признаны ответчиком, в соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска.

Таким образом, суд находит исковые требования Лукьяновой А.С., Лукьянова Д.А., Лукьянова О.А. о признании Лукьянова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, суд находит необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по учету ответчика по месту жительства, дополнительного обязания органа регистрационного учета не требуется. В связи с чем, в иске о снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: Адрес1, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьяновой А.С., Лукьянова Д.А., Лукьянова О.А. - удовлетворить частично.

Признать Лукьянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.

В иске Лукьяновой А.С., Лукьянова Д.А., Лукьянова О.А. о снятии Лукьянова А.В. с регистрационного учета по адресу: Адрес1 - отказать.

Решение суда о признании Лукьянова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для УФМС России по Нижегородской области для снятия данного лица с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его принятия в окончательной форме.

Судья п/п С.А.Тихомирова

Копия верна:

Судья С.А.Тихомирова

Секретарь Е.С.Николаева