Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 мая 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 мая 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина Л.Л. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Смолин Л.Л. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж N, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения N исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся от 19.11.1959 г. "Об отводе городскому отделу коммунального хозяйства земельного участка под строительство комплекса индивидуальных автогаражей на N машин по "адрес" истцом своими силами и средствами был построен кирпичный гараж N в ряду гаражей квартала N в "адрес".

С момента постройки гаража он пользуется им и несет все расходы, связанные с его содержанием. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, что не представляется возможным без признания на него права собственности в судебном порядке.

Истец Смолин Л.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о наличии у него уважительных причин для неявки в суд суду не сообщал. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца.

Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, Арчажникова Л.А., в настоящее судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, иск признала; просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что в соответствии решением N исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся от 19.11.1959 г. "Об отводе городскому отделу коммунального хозяйства земельного участка под строительство комплекса индивидуальных автогаражей на N машин по "адрес" Смолину Л.Л. был отведен земельный участок под строительство гаража в ряду гаражей квартала N "адрес". В 1976 г. на отведенном земельном участке истец за счет собственных сил и средств построил N кирпичный гараж N, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Гараж был зарегистрирован за Смолиным Л.Л. на праве собственности в "данные изъяты", о чем была произведена запись в реестровую книгу N, стр. N (л.д. 11).

Как следует из градостроительного заключения на размещение указанного гаража арх. N от 27.03.2012 г., порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, его размещение соответствует градостроительным нормам и документам (л.д.7).

Истец в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на гараж без признания на него права собственности в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смолина Л.Л. удовлетворить.

Признать за Смолиным Л.Л. право собственности на N кирпичный гараж N общей площадью 19,7 кв.м., 1976 года постройки, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: