Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 18 апреля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 18 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

с участием истца Корчагина П.Ю., третьего лица Захарычевой И.В.,

при секретаре Андриановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина П.Ю., Корчагиной Е.А. к Захарычеву А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Захарычеву А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они являются сособственниками жилого помещения - квартиры N д. N по "адрес" Кроме них в квартире зарегистрированы их дочь Захарычева И.В., зять Захарычев А.С. и внук ФИО1 Решением "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ года брак между Захарычевой И.В. и Захарычевым А.С. расторгнут. С 05.10.2011 года ответчик Захарычев А.С. фактически в спорном жилом помещении не проживает. Право собственности на спорное жилое помещение у истцов было зарегистрировано 15.09.2008 года. Ответчик Захарычев А.С. зарегистрирован 20.10.2010 года. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Захарычев А.С. членом семьи истцов не является. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу не было. Ответчик Захарычев А.С. никаких расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика нарушает права и обязанности истцов и права собственников жилого помещения. Считают, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено. Просят суд признать ответчика Захарычева А.С. прекратившим право пользования кв. N дома N по "адрес".

В настоящем судебном заседании истец Корчагин П.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец Корчагина Е.А. в настоящее судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, суду представила заявление, согласно которому исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее бывшим зятем. Брак ее дочери с ответчиком расторгнут. 05.10.2011 года ответчик добровольно выехал из квартиры. За спорную квартиру никогда не платил, и в настоящее время также не платит. Ответчику принадлежит 1/3 доли квартиры, в которой он в настоящее время проживает со своей матерью.

Ответчик Захарычев А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Захарычева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что брак между ней и ответчиком расторгнут. Фактически ответчик покинул спорное жилое помещение 05.10.2011 года.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту пребывания (статья 5 Закона) и регистрации по месту жительства (статья 6 Закона).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что истцам по 1\2 доле в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи N от 20.08.2008 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес1

По сведениям "данные изъяты" в "данные изъяты", истцам по 1\2 доле каждому в праве общей долевой собственности принадлежит квартира N дома N по "адрес", и выданы свидетельства о государственной регистрации права N и N от 15.09.2008 года.

В настоящее время на регистрационном учете по адресу: Адрес1 состоят Корчагин П.Ю., Корчагина Е.А., Захарычева И.В., ФИО1 N года рождения, и ответчик Захарычев А.С., что соответствует выписке из домовой книги.

Из материалов дела следует, что ответчик Захарычев А.С. и третье лицо Захарычева И.В. состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют сына ФИО1., N года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ решением "данные изъяты" брак между Захарычевой Ириной Вячеславовной и Захарычевым Алексеем Сергеевичем расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака N

Истцы указывают, что ответчик добровольно выехал из квартиры, не проживает в спорной квартире с 05.10.2011 года, оплату коммунальных услуг не производит, вселиться в квартиру не пытается, ключей от спорной квартиры не имеет, так как оставил их, когда уходил из семьи.

Кроме этого, в соответствии с выпиской из "данные изъяты", Захарычев А.С. является собственником 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: Адрес2.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что после развода ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, оставаясь быть зарегистрированным в спорной квартире.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака. Как отмечено в пункте 13 Постановления N 14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о прекращении семейных отношений может свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства.

Суд считает обоснованным требование истцов о признании ответчика прекратившим права пользования спорной квартирой, поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, брак между Захарычевой И.В. и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство они не ведут, ответчик в спорной квартире не проживает. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ, судом не установлено ввиду наличия у ответчика права собственности в 1\3 доле иного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Корчагина П.Ю., Корчагиной Е.А. подлежат удовлетворению, и ответчика Захарычева А.С. следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корчагина П.Ю., Корчагиной Е.А. удовлетворить.

Признать Захарычева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: Н.А.Воробьева