Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 13 апреля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 13 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандюшовой Е.А. к Палаевой А.С. о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кандюшова Е.А. обратилась суд с указанным иском к Палаевой А.С., мотивируя тем, что на основании договора дарения от 11.08.2011 г. и выданного на основании этого договора дарения свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 г., она является собственником жилого помещения - квартиры N, расположенной по адресу: "адрес". Считает, что её права были нарушены, поскольку в действительности между ней и ответчиком был заключен не договор дарения, а договор, имеющий другие правовые основания. К такого рода договору применимы правила гражданского законодательства о купле - продаже. Так, согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаетили обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применимы правила, предусмотренные п. 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ.

11.08.2011 г. ответчик подготовил договор на продажу квартиры, в спешке в "данные изъяты" они подписали его и отдали на регистрацию. За проданную квартиру, истец отдал ответчику денежную сумму в размере 950000 руб. В подтверждение того, что деньги были переданы, ответчик написал расписку. Считает, что к такому виду договора, заключенному ею и ответчиком, применимы правила, предусмотренные главой 30 ст.454-491 Гражданского кодекса РФ, а точнее, правила о договоре купли- продажи доли квартиры.

Чтобы зарегистрировать договор купли-продажи, который изначально и подразумевался сторонами, необходимо исключить запись регистрации в "данные изъяты" на недвижимое имущество за N, для этого необходимо признать договор дарения ничтожным.

Истец просит признать договор дарения на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес", заключенный 11 августа 2011г. между Палаевой А.С. и Кандюшовой Е.А. недействительным

Истец Кандюшова Е.А. в настоящее судебное заседание не явилась, имеется заявление, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её доверенного лица.

Представитель истца Шальнов М.А., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Палаева А.С. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, имеется заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска принято судом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 173, 198 ГПК РФ, суд

К РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кандюшовой Е.А. удовлетворить.

Признать договор дарения, заключенный 11 августа 2011 г. между Палаевой А.С. и Кандюшовой Е.А. в отношении квартиры N, расположенную по адресу: "адрес", недействительным

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: