Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 28 марта 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 28 марта 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешникова М.В., с участием адвоката Ронт О.В., при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой Е.В. к Подгурской О.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Звягинцева ЕВ обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: Адрес1, у Подгурской (ранее - ФИО1) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учете по адресу: Адрес1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 07 сентября 2010 года, и свидетельством о государственной регистрации: серия N от 01.10.2010г. N. Согласно пункта 6 вышеназванного договора купли-продажи квартиры, продавец обязуется освободить данную квартиру и сняться с регистрационного учета в указанной квартире не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности на покупателя, то есть не позднее 15.10.2010 года. Свидетельство о государственной регистрации права Звягинцева ЕВ получила 01 октября 2010 года. Подгурская (ранее ФИО1) на сегодняшний день так и не снялась с регистрационного учета.

Истец Звягинцева ЕВ просит признать Подгурскую (ранее ФИО1) О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.

Ответчик Подгурская ОВ в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, место жительство не известно.

Представитель ответчика, адвокат Ронт О.В., назначенный судом на основании определения суда от 13.03.2012 г., исковые требования в интересах ответчика не признает.

Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд считает возможным.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, заслушав выступление адвоката на стороне ответчиков, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой... собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Звягинцева ЕВ приобрела квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, у Подгурской (ранее - ФИО1) ОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учете по адресу: Адрес1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 07 сентября 2010 года, и свидетельством о государственной регистрации: серия N от 01.10.2010г. N. Согласно пункта 6 вышеназванного договора купли-продажи квартиры, продавец обязуется освободить данную квартиру и сняться с регистрационного учета в указанной квартире не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности на покупателя, то есть не позднее 15.10.2010 года. Свидетельство о государственной регистрации права Звягинцева ЕВ получила 01 октября 2010 года. Подгурская (ранее ФИО1) на сегодняшний день так и не снялась с регистрационного учета.

Истец Звягинцева ЕВ просит признать Подгурскую (ранее ФИО1) О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1

Суд находит исковые требования Звягинцевой ЕВ обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку свои обязательства по договору купли-продажи квартиры истцом исполнены в полном объеме, ответчик же препятствует в пользовании и распоряжении истцу по своему усмотрению своей собственностью, тем самым, нарушая права собственника квартиры N, дома N, по "адрес" Звягинцевой ЕВ.

На основании вышеизложенного,

руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 197 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звягинцевой Е.В. к Подгурской О.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Подгурскую О.В. прекратившей права пользования жилым помещением квартиры N, расположенной в доме N по "адрес".

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья п/п М.В. Свешникова

Копия верна.

Судья М.В. Свешникова

Секретарь Е.А. Пяшина