Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 05 апреля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 05 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием истицы Фещенко Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фещенко Н.И. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Фещенко Н.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, где просит признать за ней право собственности на гараж N, расположенный по адресу: "адрес", мотивируя тем, что указанный гараж принадлежал ее отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 04.08.1993г. в соответствии с действующим на то время законодательством гараж был зарегистрирован в "данные изъяты" за истицей, 11.11.1994г. "данные изъяты" выдало истице регистрационное удостоверение о том, что гараж N, расположенный по адресу: "адрес" зарегистрирован за ней на праве собственности. С 1993г. по настоящее время истица пользуется гаражом по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием. В декабре 2011г. истица решила зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж в соответствии с действующим законодательством, однако, в регистрации права собственности на гараж ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости и предложено обратиться в суд.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации г.Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Суд, с учетом мнения истицы, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд переходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании генплана размещения автогаражей в квартале N, выданном на имя ФИО1 Управлением "данные изъяты" 20.03.1962г. ФИО1 и ФИО2 своими силами и за счет собственных средств построили гараж N в квартале N, указанный гараж был зарегистрирован в "данные изъяты" за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Единственной наследницей после смерти ФИО1, ФИО2 является их дочь Фещенко Н.И., которая в соответствии с действующим на то время законодательством обратилась в "данные изъяты" за регистрацией указанного гаража на свое имя.

В соответствии со ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. за N122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшее до момента выступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

До 1997г. регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляло "данные изъяты".

Согласно справки "данные изъяты" от 04.08.1993г., представленной в материалах дела, гараж N, расположенный по адресу: "адрес" был зарегистрирован за Фещенко Н.И.

11.11.1994г. "данные изъяты" выдало Фещенко Н.И. регистрационное удостоверение, в соответствии с которым гараж N, расположенный в квартале N зарегистрирован по праву собственности за Фещенко Н.И., на основании распоряжения администрации г. Дзержинска от 07.06.1994г. N, о чем внесена запись в реестровую книгу N, инвентарное дело N стр. N (л.д.7).

Кроме того, в материалах дела имеется выписка из архива Дзержинского филиала ГП НО " "данные изъяты"" N от 08.12.2011г., где в качестве собственника спорного гаража указана Фещенко Н.И., о чем сделана запись в реестровую книгу N стр. N (л.д. 23).

С 1993г. по настоящее время Фещенко Н.И. непосредственно пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы, связанные с его содержанием.

Из градостроительного заключения N от 27.01.2012г., представленного в материалах дела, следует, что размещение гаража N, расположенного по адресу: "адрес" соответствует градостроительным нормам и документам.

Таким образом, требования истицы нашли свое подтверждение в судебном заседании и в соответствии со ст.218 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 57 ГПК РФ, ст.218 ГКФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фещенко Н.И. удовлетворить.

Признать за Фещенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., паспорт N, выдан N отделом милиции УВД города Дзержинска Нижегородской области 19.11.2003 г., код подразделения N, зарегистрированной по адресу: Адрес1 право собственности на гараж общей площадью 25,7 кв.м., год постройки 1958, расположенный под номером N по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: