Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 10 апреля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 10 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларюшина В.М. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ларюшин В.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж N общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: "адрес". В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок для строительства гаража был отведен ему в соответствии с актом разбивки от 07.10.1977 г. С момента постройки гаража он пользуется им и несет все расходы, связанные с его содержанием. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, что не представляется возможным без признания на него права собственности в судебном порядке.

Истец Ларюшин В.М. в настоящее судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности Малова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Третье лицо, Ларюшина Н.Н., являющаяся супругой истца, в настоящем судебном заседании пояснила, что она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, Арчажникова Л.А., в настоящее судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что заявленные исковые требования признает; просит дело рассмотреть в свое отсутствие, что суд с согласия представителя истца и третьего лица считает возможным.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив и проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что в соответствии с актом разбивки "данные изъяты" от 07.10.1977 г. Ларюшину В.М. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по "адрес" (л.д.11). В 1977 г. на отведенном земельном участке истец за счет средств своего семейного бюджета построил N кирпичный гараж N общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Гараж был зарегистрирован за Ларюшиным В.М. на праве собственности в "данные изъяты", о чем была произведена запись в реестровую книгу N, стр. 66 (л.д.12).

Как следует из градостроительного заключения на размещение указанного гаража арх. N от 27.03.2012 г., порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, его размещение соответствует градостроительным нормам и документам.

Истец в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на гараж без признания на него права собственности в судебном порядке.

Ларюшина Н.Н., являющаяся супругой истца, не возражает против признания за ним права собственности на указанный гараж.

При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларюшина В.М. удовлетворить.

Признать за Ларюшиным В.М. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж N общей площадью 18,0 кв.м., 1977 года постройки, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: