Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 14 февраля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 14 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

с участием адвоката Маркияновой Н.Г.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупина Е.В. к Якуниной А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крупин Е.В. обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он является собственником 55/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, комнаты N, N дома N по "адрес", общая площадь 38,38 кв.м. - на основании договора купли-продажи N от 10.02.2007г.

Фактически он является собственником комнаты N по вышеуказанному адресу, хотя порядок пользования комнатами между собственниками не определен, но фактически сложился.

Согласно выписки из домовой книги, кроме истца в указанной комнате зарегистрированы его дядя Якунин Э.А. и бывшая супруга его дяди Якунина А.М. В настоящее время в квартире проживает только его дядя Якунин Э.А., он частично возмещает истцу расходы по коммунальным платежам.

Якунина А.М. в спорном жилом помещении прописана с 05.02.2009г., проживала в нем около N месяцев, затем добровольно покинула комнату, уехав со своими личными вещами на иное место жительства, место нахождения которого истцу не известно. Членом семьи истца Якунина А.М. не является. Брак между Якуниным Э.А. и Якуниной А.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка N 13 г. Дзержинска Нижегородской области от 11.02.2010г. С середины 2009г. по настоящее время истцу ничего неизвестно о судьбе Якуниной А.М.

Считает, что Якунина А.М. прекратила право пользования жилым помещением, членом его семьи она не является, считает, что она подлежит снятию с регистрационного учета. Истец просит признать Якунину А.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1.

Истец Крупин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца с участием его представителя.

Представитель истца Крупина Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Якунина А.М. в судебное заседание не явилась, место жительство ее не известно, в связи с чем, её интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат из адвокатской конторы г. Дзержинска Нижегородской области Маркиянова Н.Г., назначенный судом по определению суда от 20.01.2012 года, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо Башерова И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в соответствии с принятой от нее телефонограммой, она просит рассмотреть дело в её отсутствие, что суд полагает возможным, пояснила, что исковые требования поддерживает.

Третье лицо Якунин Э.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. В предыдущем судебном заседании Якунин Э.А. исковые требования поддержал, пояснил, что Якунина А.М. его бывшая супруга, она уже давно не проживает в спорной квартире, место ее нахождения ему неизвестно.

Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным, а также пояснил, что снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из смысла п.1 ст. 35 ЖК РФ следует, что решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением порождает обязанность у данного гражданина освободить соответствующее помещение, других юридически значимых последствий (снятие с регистрационного учета) из такого решения суда не вытекает и нормативными актами не предусматривается. Поэтому, признавать гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, прекратившим право пользования бессмысленно. Вместе с тем, требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению. Органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. (Правила регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета...). Дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что она проживает в комнате N, N дома N по "адрес", Крупин Е.В. является собственником комнат N, N, расположенных по адресу: "адрес", но он там не проживает. В настоящее время там живет его дядя Якунин Э.А. Раньше по указанному адресу он проживал со своей бывшей женой Якуниной А.М. С середины 2009 года, Якунина А.М. в указанном помещении не проживает, она её с этого времени не видела и ее вещей в местах общего пользования тоже нет.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что является сыном Якуниной А.М., пояснил, что с середины 2009 года после развода с отцом мать собрала вещи и уехала, говорила о том, что поедет в "адрес", но куда точно не знает. Сначала созванивались с ней, потом звонки прекратились, а сотовый телефон не отвечает. Последний раз созванивались в ноябре-декабре 2009 года.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4).

Судом установлено, что Крупин Е.В. является собственником 55/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение N, N, состоящее из N жилых комнат, общей площадью 38,38 кв.м., расположенное по адресу: "адрес", на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение N от 10.02.2007 года (л.д.10) и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии N от 02.03.2007г. (л.д.8).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете, кроме истца, состоят Якунин Э.А. - дядя истца и ответчица Якунина А.М.- бывшая жена Якунина Э.А.(л.д.12).

Судом установлено, что Якунина А.М. членом семьи Крупина Е.В. не является, она была вселена в спорное жилое помещение с 05.02.2009г. в качестве члена семьи Якунина Э.А., то есть его супруги, который является дядей истца. ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения мирового судьи судебного участка N 13 г. Дзержинска Нижегородской области от 11.02.2010г. брак между Якуниным Э.А. и Якуниной А.М. расторгнут (л.д.9). С середины 2009г. по настоящее время Якунина А.М., в спорном жилом помещении не проживает, добровольно его покинула, личных вещей в указанном жилом помещении нет, место ее нахождения неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: сына ответчика- ФИО2 и ФИО1- соседки истца, оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется.

Таким образом, с учетом указанных обстоятельств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крупина Е.В. - удовлетворить.

Признать Якунину А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его принятия в окончательной форме.

Судья п/п С.А.Тихомирова

Копия верна:

Судья С.А.Тихомирова

Секретарь Е.С.Николаева