Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 16 марта 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 16 марта 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Тихоновой В.В. при секретаре Безусовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юхневского Ю.А. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Юхневский Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании за ним права собственности на гараж N, 1978 г. постройки, материал стен - кирпич, инвентарный N, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" Истец мотивировал свои требования тем, что на основании акта разбивки, выданного отделом по "данные изъяты" от 19 июня 1978 г., им был построен N кирпичный гараж N, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" Указанный гараж проинвентаризирован за истцом. В соответствии с градостроительным заключением гараж соответствует всем нормам и документам. С момента постройки данного гаража истец владеет и пользуется указанным гаражом, несет все расходы по содержанию гаража. Претензии по вопросу пользования гаражом со стороны третьих лиц отсутствуют. В настоящее время он не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный гараж, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что им был выстроен гараж в 1978гг. С того момента он им пользуется, никаких споров по поводу гаража нет. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо Юхневская З.Н. в судебное заседание явилась. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно акта разбивки от 19.06.1978г., а также справки от 02.12.1980г. выдано отделом по "данные изъяты" Юхневскому Ю.А. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража для автомашины в районе квартал N (в районе "данные изъяты") /л.д. 13, 15/.

Судом установлено из объяснений истца, что в 1978г. им был построен гараж N, материал стен - кирпич, инвентарный N, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Согласно справки от 2.12.1980г., выданной "данные изъяты", Юхневскому Ю.А. принадлежит кирпичный гараж N, расположенный в микрорайоне N по "адрес" /л.д. 14/.

Судом установлено, что право собственности на указанный гараж было зарегистрировано за истцом в "данные изъяты" что подтверждается выпиской из архива N, выданной Дзержинским филиалом ГП НО " "данные изъяты"" от 14.12.2011г., документ основание регистрации права указан - справка от 02.12.1980 г. /л.д. 16/.

В соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие с момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. До 1997г. регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляло "данные изъяты"

Согласно уведомления "данные изъяты" установлено, что в "данные изъяты" отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: "адрес" /л.д. 17/.

В период с 1978г. по настоящее время истец непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

Судом установлено, что Дзержинским филиалом ГП НО " "данные изъяты"" 21.11.2011г. проведена текущая инвентаризация гаража N, по результатам которой выдана справка N от 14.12.2011г., в которой указано, что гараж имеет следующие технические характеристики: гараж N, 1978 года постройки, материал стен - кирпич, инвентарный N, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" /л.д. 8/.

23.12.2011г. от "данные изъяты" Администрации г.Дзержинска Нижегородской области истцом было получено Градостроительное заключение N от 23.12.2011г. о согласовании размещения гаража. Гараж построен в соответствии с градостроительными нормами и документами, порядок строительства гаража соответствует установленному законодательству/л.д. 12/.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание представителем ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области исковых требований Юхневского Ю.А., при этом суд считает, что такое признание иска не противоречит закону.

Учитывая данные обстоятельства дела, основываясь на ст. 218 ГК РФ, суд считает заявленные требования Юхневского Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юхневского Ю.А. удовлетворить.

Признать за Юхневским Ю.А. право собственности на гараж N, 1978 г. постройки, материал стен - кирпич, инвентарный N, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Федеральный судья Тихонова В.В.