Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 января 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 января 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

с участием прокурора Архиповой И.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климычевой В.С. к Климычеву Ю.М. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Климычева В.С. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она на основании договора продажи, реестровый N, удостоверенного нотариусом ФИО1 01.03.2001 г., является собственником квартиры по адресу: Адрес1. Ответчик - сын истцы, был вселен ею в спорную квартиру как член семьи и зарегистрирован с марта 2005 г., однако со времени вселения ответчика его семейные отношения с истцом не сложились. Ответчик с самого начала находился "данные изъяты". В настоящее время стороны общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей. У ответчика имеется в собственности 1/4 доля в праве собственности на N квартиру Адрес2. Ответчик "данные изъяты". Истец является "данные изъяты", по поводу неправильного поведения ответчика она была вынуждена обращаться с заявлением в "данные изъяты", однако все это тоже не останавливает ответчика. В силу указанных причин истец не может проживать с ответчиком в одной квартире, она неоднократно предлагала ему добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, однако ответчик в добровольном порядке освободить квартиру отказался.

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1, обязать "данные изъяты" снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из вышеуказанного спорного жилого помещения, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 2000 руб., а также обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире.

В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что она зарегистрировала ответчика в своей квартире с тем, чтобы он имел возможность "данные изъяты". Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он "данные изъяты". Она "данные изъяты" и нуждается в покое. Так как ответчик неоднократно применял "данные изъяты", она боится оставаться с ним в одной квартире, не исключает, что он может принять меры к тому, чтобы "данные изъяты", так и более радикальными методами. По этим причинам она была вынуждена покинуть квартиру и в течение нескольких последних недель проживает у старшего сына по адресу: Адрес3. Когда она со старшим сыном пришла в квартиру, чтобы взять необходимые ей личные вещи, то в квартире оказались посторонние люди, которые отказались открыть им дверь, ответчика при этом в квартире не было.

Ответчик Климычев Ю.М. иск не признал, считает доводы истца надуманными, полагает, что законных оснований для его выселения не имеется, пояснил, что с 12.01.2012 г. он живет на частной квартире, личные вещи из квартиры истца не забирал.

На вопросы суда Климычев Ю.М. пояснил, что действительно имеет в собственности 1/4 долю N квартиры Адрес2. Не отрицает, что общего бюджета с Климычевой В.С. у него не имелось и не имеется, совместное хозяйство в течение всего времени его проживания в квартире Климычевой В.С. ни не вели и не ведут.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной Миграционной Службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Свидетель ФИО2. в судебном заседании пояснил, что является старшим сыном истицы, ответчик - его родной брат. Ответчик проживает в квартире их матери в течении последних N лет и все это время "данные изъяты" Климычева В.С. ответчика боится. Последний конфликт имел место в конце 2011 г., после чего Климычева В.С. была вынуждена уйти жить к нему - свидетелю. В начале января 2012 г. он - свидетель вместе с Климычевой В.С. пошел в ее квартиру, чтобы забрать оттуда необходимые ей личные вещи, то в квартире оказались посторонние люди, которые отказались открыть им дверь, ответчика при этом в квартире не было. По этой причине он - свидетель был вынужден вызвать сотрудников "данные изъяты" С 12.01.2012 г. ответчик в квартире истца не проживает, однако в любой момент он может туда вернуться. Личные вещи ответчика остались в квартире истца.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные исковые требования в части прекращения права пользования ответчика квартирой истца и выселения ответчика из данной квартиры удовлетворить, в части требования об обязании УФМС России по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета в квартире истца отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так, судом установлено, что Климычева В.С. на основании договора продажи реестровый N, удостоверенного нотариусом ФИО1 01.03.2001 г. является собственником квартиры по адресу: Адрес1 что подтверждается выданным на ее имя свидетельством о государственное регистрации права от 09.04.2001 г. серия N (л.д.9). С согласия истца в марте 2005 г. в данное жилое помещение был вселен в качестве члена семьи Климычевой В.С. и зарегистрирован ее сын Климычев Ю.М. Со времени вселения Климычева Ю.М. его семейные отношения с истцом не сложились. Климычев Ю.М. "данные изъяты" Со времени вселения Климычева Ю.М. в квартиру Климычевой В.С. стороны общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует. Ответчик "данные изъяты", что подтверждается имеющимися в материалах дела документами - копией постановления о "данные изъяты" от 01.03.2007 г. (л.д.12), актом медицинского освидетельствования N (л.д.22), "данные изъяты" актом от 24.11.2006 г. (л.д.24-28).

Как пояснила в судебном заседании истец Климычева В.С., совместное хозяйство с ответчиком она не ведет, членом ее семьи ответчик более не является.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ после прекращения семейных отношений с Климычевой В.С. ответчик Климычев Ю.М. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, вследствие чего право пользования за ним жилым помещением не сохраняется. Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, возможность чего предусмотрена ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В части 1 статьи 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования в части прекращения ответчика права пользования жилым помещением - Адрес1 и выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

Что касается заявленного искового требования в части обязания снять ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, то суд полагает, что оно не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учету по данному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

С требованиями о снятии ответчиков с регистрационного учета истец при наличии у него вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением в Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области не обращался, соответственно, права Климычевой В.С. нарушены не были, в связи с чем оснований для обязания произвести действия по снятию с регистрационного учета не имеется.

Однако, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета Климычева Ю.М. по данному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные при подаче иска, в размере 400 руб. расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 2000 руб.

Руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климычевой В.С. удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Климычевым Ю.М. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.

Выселить Климычева Ю.М. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г Адрес1

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Климычева Ю.М. по данному адресу.

Взыскать с Климычева Ю.М. в пользу Климычевой В.С. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 2000 руб., всего 2400 руб.

В остальной части исковых требований Климычевой В.С. в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: